谈监理合同签订过程中易忽视问题

陈 洁

(晋中市正元建设监理有限公司,山西 晋中 030600)



谈监理合同签订过程中易忽视问题

陈 洁

(晋中市正元建设监理有限公司,山西 晋中 030600)

结合工作经验，总结了监理合同签订过程中易忽视的问题，并分析了各种问题的危害性，从投标资料填写、重视谈判纪要、明确监理期限等方面，提出了监理合同签订工作的注意事项，从而保证监理合同的公正性、合理性和低风险性。

监理合同，招投标，监理范围，监理期限

0 引言

建设工程监理合同是工程监理活动进行的主要依据，是建设单位授权监理单位进行工程监理的重要文件[1]。建设工程监理合同，全名为“建设工程委托监理合同”，简称“监理合同”，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议[2]。建设单位是委托人，监理单位是受托人。目前社会处于市场经济条件下，市场经济中商业行为主要是依据合同来调整的。但由于原来的传统思维影响，监理单位往往不重视签订监理合同的过程，因为疏忽而造成难以弥补的损失。

1 监理合同签订过程中易忽视问题及后果分析

1.1 招标投标过程中，投标资料填写不认真

招标投标过程是监理合同签订的重要过程，但在实际操作中，监理单位为了增加中标概率，以便在项目竞争中稳操胜券，填写投标资料的内容时，常存在夸大成分。另外，对于固定格式、必填内容，即使有欠缺不妥之处，往往投标后也不再修正、完善。而招标文件和投标文件是监理合同的组成部分，忽视招投标资料信息可能导致一系列较为严重的后果，且大部分既定合同后期修改难度很大或根本无法进行修改。……