浅析民营医院关于融资租赁业务的账务处理

2016-04-16 14:42:35洪慧

福建质量管理 2016年10期

洪慧

(百色学院广西百色 533000)

浅析民营医院关于融资租赁业务的账务处理

洪慧

(百色学院广西百色 533000)

这些年来，越来越多的民营医院，由于自有资金不足，采用融资租赁的形式购入医疗设备或者出资建设医疗场所，这也是解决自有资金不足的一种筹资手段。本文根据《企业会计准则第21号—租赁》关于一家民营医院的融资租赁固定资产的业务做一个简要的账务分析。

民营医院；融资租赁；账务分析

一、融资租赁的界定

符合以下列举的一个或者几个标准，即可界定为融资租赁：

1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；

2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理确定承租人将会行使这种选择权；

3.租赁期占其租赁资产使用寿命的大部门，值得注意的是，其中“大部分”，通常掌握在租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。也有例外，比如租赁资产是一项旧资产，在开始该次租赁前其已使用年限超过该资产全新时可使用年限的75%的，则该条标准不适用；

4.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；就出租人而言，租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。“几乎相当于”掌握在90%(含90%)以上；

5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人使用。