浅谈住宅工程施工中的防渗漏理念及措施

韩军龙

摘 要：中国自古对住宅的基本要求为“遮风、避雨、温居”。其中避雨的要求引申到现代建筑中即为防渗漏的要求。防水功能是安居工程的一项主要的要求。房屋建筑工程防渗漏的重点主要在于室外防水、室内防水、外门窗、砌体结构外墙面等。

关键词：防渗漏；屋面；外墙；窗口；室内

1 绪论

中国自古对住宅的基本要求为“遮风、避雨、温居”。其中避雨的要求引申到现代建筑中即为防渗漏的要求。防水功能是安居工程的一项主要的要求。同时政府监督部门也出于对住宅工程等质量的重视，对住宅等工程防水性能监督力度也越来越大。并相继推出了关于防水质量通病的预防及消除质量通病目标的预防措施。因此如何防止住宅工程渗漏质量通病，是确保住宅的施工质量和使用功能的基本要求。

房屋建筑工程防渗漏的重点主要在于室外防水（屋面、露台、空调板等）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间等）、外门窗、砌体结构外墙面等。以下笔者就结合其在施工过程中对防渗漏工作的体会进行一下探讨：

1.1 工程防水设计及施工的理念

工程防水的设计及施工首先应遵循“防排结合，先排后防”的原则。同时应强调结构施工质量，每一处节点均要对结构本身的防渗漏功能给予充分的认知和重视。

1.2 屋面工程的防渗漏措施

屋面工程主要从屋面板的混凝土、找平层、找坡层、屋面保温层、防水层及各防水细部节点采取相应的措施来控制渗漏现象。……