复合经营的腔调书店

熊奇侠

去年底开始，文艺青年圈子里热议的话题就是苏州诚品书店的开业了，在实体书店纷纷叫苦连天甚至关张倒闭的时代，诚品书店却在各处攻城略地。

随着苏州店开幕，诚品目前已有45家书店。据悉，诚品今年将再接再厉继续扩店。

当书店开始卖房

诚品书店是台湾地区著名的书店，首家店于1989年开张，有人说诚品是台北的灵魂、台湾最美的人文风景，几乎成了文艺青年必去的“朝圣之地”。

渐渐地，百货卖场开始吞噬书区。现在的诚品书店并不靠卖书赚钱，就像一个大型百货商场，书店只是其中一小块业务。诚品在台湾的旗舰店信义诚品有四万平方米的空间，这其中书店只占1/4，其余的作为商场租出去给其他品牌。

诚品书店连续亏损15年却没有放弃的精神也为业界津津乐道。书店创始人吴清友曾在中欧国际工商学院的演讲中说：“有一位建筑评论家说过，真正知道一个理念至少需要花20年的时间；至于亲身体验而至深信不疑，则需要30年光阴。”

他的理念从实践看来是可行的，创立于1989年的诚品从2004年开始整体盈利，先盈利的是图书之外的业务一一图书业务从2007年开始盈利。

诚品逐渐发展出和房地产商合作的模式，亦即建设公司提供便宜或免费楼面，诚品经营商场，建商从房地产上涨获利，二者再来分利润。这大大降低了诚品的营运成本，还能赚钱。

书店的“寒冬”

诚品的这次转型颠覆了传统书店的理念，当诚品苏州店在高调卖房时，民营书店却在为水涨船高的店面租金发愁，有的从城中心节节败退，有的直接关门大吉。……