2016，在哪里买房？

于洋

从“买不买房？”到“在哪里买房？”，这个变化仅仅相隔了一个春秋。

倒回两年前，对于房地产市场而言，2014年的春天，着实有点冷。伴随着“杭州降价潮”持续发酵，市场冷风嗖嗖，王石等行业意见领袖更是发出了“2014年形势不妙”的声音。

但时钟并未走太久，事情便出现了变化。在9月的最后一天，央行和银监会联合发文，重申首套房贷优惠以及松绑调整“限贷”政策。一路萎靡不振的楼市便开始朝着“反转”的剧情发展。

无论是2014年年终“翘尾”，还是2015年春天超出预期的“3·30”新政，都让人们感受到了市场的暖意洋洋，更多的置业群体开始认真思考一个问题，那就是“买不买房？”

而两年后的今天，一切又截然不同。

这个春天，好消息接踵而至。契税下调、首付比例降至两成、买房落户降门槛、各区唯一算首套等新政撩拨着置业者敏感的神经。“两会”时间里，房地产、楼市、房价、去库存这几个关键词再次夺人眼球。

与此同时，一线城市北京、上海、深圳楼市的高歌猛进，让历经楼市大浪淘沙的置业者再也坐不住凳子了，担忧一线城市的暴涨会传递到青岛，开始思考“在哪里买房？”

这个问题的出发点，在地段。而它也恰恰是决定房地产价值的核心因素。无论你是自住还是投资，买房都要看地段。

“地段、地段，还是地段。”李嘉诚的话早已成为地产界的至理名言。但世间没有永恒不变的真理，即使是“真理”也需要不断修正。特别是城市面貌飞速更新的当下，在青岛，各个区域百花齐放。刚需的，高端的，热门的比比皆是，重新追问，该在哪里买房？……