小议房屋工程造价的动态管理与控制

莫洁贤

摘 要：房屋建筑工程与国民息息相关，决定着人们的生活质量。同时建筑工程事业是国民经济发展的重要组成部分，尤其是近年来，进步较大。建筑工程造价管理作为建筑工程施工领域的重要组成部分，同样有较大进步，在指导思想和控制方法方面都取得了巨大的发展与进步，动态管理与全过程造价控制正在逐步成为主要的控制工作方式。

关键词：房屋建筑；工程造价；动态管理；研究

随着国内房屋建筑市场的全面对外开放，市场竞争必将越来越激烈，这是一种挑战，更是一种机遇。只有采用动态的管理方式，确定和控制工程造价，我国房屋建筑工程领域的造价控制才能和国际发展接轨。同时，这种方式也能更好地位社会主义市场经济服务，从而实现经济效益和社会效益的提高。

在房屋建筑工程项目开发进行中，尽管工程设计方案和投资方案影响着项目开发建设造价的基本情况，但是不会影响全部，工程进行中的各个阶段同样对工程造价有很大的影响。比较明显的就是施工阶段，因为这个阶段一直在贯彻落实设计方案，且工期较长，有很多未知因素会对工程造价产生不同层次的影响。为了保证施工质量，提高施工效率，用动态管理的方式对工程造价实施动态控制是有效控制工程造价的重要手段。

1 房屋建筑工程造价实行动态管理的必要性

由于工程造价的动态管理使得工程在施工前、施工中以及施工后可以得到有效的管理保证，因此对建筑工程的整体施工起着巨大的作用，不仅可以将管理工作与施工现场紧密结合，同时还可以让管理环节形成一个关系网络，不断优化工程项目的施工效果。……