基于GIS的地籍调查系统设计与实现

摘 要：地籍调查影响社会发展和国民经济，涉及每一个土地权利人的土地利益，随着国家地籍普查工作的开展，地籍调查系统的需求也越来越迫切。本文通过介绍地籍调查系统的设计与实现，进而可有效推进地籍调查项目的进行。

关键词：地籍调查；GIS；系统

地籍调查是土地管理的基础工作，其政策性、技术性要求都很强。地籍调查的实施可获取每一块宗地的用途、数量、权属、等级、界线、位置等相关信息，为土地登记提供依据材料。地籍调查的成果资料是保护土地使用者和土地所有者合法权益、解决土地产权纠纷问题的重要凭证。地籍调查系统的设计可实现地籍调查工作的自动化生产作业，提高工作人员的工作效率，进而有效促进地籍调查管理项目的实施。

1 系统设计

本文中地籍调查系统采用C/S结构进行系统设计，以ArcMap10.2作为开发平台，采用ArcObjects for C#.net、add-in、Python语言来进行地籍调查系统的开发。该系统主要实现创建地籍数据库、数据入库、生成宗地代码、属性链接、获取宗地四至、生成界址点、修改界址点、生成界址线、成果输出等功能，从而可实现地籍调查项目的一体化流程管理。

2 系统实现

1）创建地籍数据库。该模块提供自动建立地籍数据库。系统将在用户所选路径下生成新的地籍数据库（.mdb格式），与此同时，数据库中会自动生成其所对应的空间图层及关联表信息。

2）数据入库。该模块提供将Dwg数据分层导入到地籍数据库对应图层中，且要求宗地、房屋、界址点、界址线等空间图层的容差值为0.0001米。CAD数据入库模块流程如图1：

系统会将Dwg数据转换成矢量shape数据格式，并将生成的宗地面、房屋面数据导入到数据库中已建好的图层中。跟据空间包含关系，把Dwg数据中的预编宗地代码、房屋结构等注记信息赋值给宗地及房屋图层。

3）生成宗地代码。系统会根据用户填写的宗地代码自动从“0001”排序，并按宗地的Objectid，顺序的保存到宗地图层的宗地代码字段中。与此同时，为方便工作人员下次快速进行宗地号的录入，提前给其一个默认值。

4）属性链接。该模块通过匹配宗地的预编宗地代码与已有属性材料信息的名称，将匹配表格的属性信息提取到数据库表中的相应位置。于此同时，根据空间包含关系，系统会判断出每一个房屋面属于哪块宗地，并将该宗地的宗地代码赋值给房屋面的隶属宗地字段。

5）生成界址点。系统会将宗地图层中所有拐点，按照顺时针顺序逐一导出，生成界址点图层。与此同时，需删除重复点，同一空间位置有且只有一个界址点，并为删除重复点后的界址点根据界址点号自动递增排序，界址点编码根据输入值，从“0001”递增排序。根据空间重叠关系，删除重复点后的界址点图层给同一空间位置的界址线图层的界址点号赋值，并将全部界址点信息复制到地籍调查表_界址点中。

6）生成界址线。该模块提供界址线的生成。系统会将界址点图层，按照宗地内的顺时针顺序两两生成一条界址线，并将相应的界址线图层信息，如：界址线长度、界线性质、界址线类别、界址线位置等复制到地籍调查表_界址线中。

7）获取宗地四至。通过点击地图中某一块宗地图层，系统会弹出相应的宗地四至页面，页面中包含宗地东、宗地南、宗地西、宗地北四个页签。点击“宗地东”页签，并点击“获取临宗”按钮，鼠标变为拾取状态。此时，鼠标点击该宗地块临近一块宗地，则在“获取临宗”按钮后面的文本框中会显示出相应的临宗地所属人名称。于此同时，两块宗地相交的起点、止点号也会自动填入到相应的文本框中。

8）生成主房及四至信息。系统会根据用户之前定义的主房字段，自动的在房屋图层中生成其房屋户号、幢号等信息，以及将相应的宗地四至信息赋值给地籍调查表中的东至、西至、南至、北至四个字段。

9）成果输出。该模块提供相应表信息的导出。系统将数据库中表进行相关信息组织，并主要根据地籍调查表中的属性信息，导出地籍调查表、不动产登记表、土地登记申请书、不动产登记申请书和房屋调查表。

10）空间关联。该模块提供建立宗地与界址点、宗地与界址线的空间关联关系。系统会根据宗地與界址点、界址线的空间关联关系，自动生成宗地与界址点、宗地与界址线表信息。进而在点击某一宗地时，其相应界址点、界址线信息均会显示出来。

3 结语

地籍调查系统制定了符合地籍调查管理的相应标准，并采用计算机软件技术、地理信息系统等相关技术，实现了地籍调查的可视化管理，以及一键式流程办公，并注重和强调系统的信息资源的集成化管理与整合和一体化建设，为相关人员创建了人性化、高效、实用、简洁的使用模式。

参考文献：

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作者简介：孙冬（1987-），男，助理工程师，就职于长春市测绘院，主要从事GIS系统开发。