楼市健康发展归根到底是要建立长效机制

文/本刊评论员



楼市健康发展归根到底是要建立长效机制

文/本刊评论员

今年三月中旬，上海按照中央“因城施策”的要求实施房地产市场“沪九条”新政后，房地产市场逐步趋于平静，房价上涨势头得到有效遏制，交易量和价格双双回落，上海房地产调控新政成效明显。调控成效的保持能否常态化，关键是要建立房地产市场健康发展的长效机制。

前不久，上海市委召开区县、大口党委书记二季度工作会议，市委书记韩正指出：“上海坚持房地产市场调控不是权宜之计和短期行为，而是一项长期政策，坚持以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主是长期方针，必须保持定力，长期抓执行、不折不扣抓落实。”韩正强调：上海按照中央“因城施策”的要求实施房地产市场“沪九条”新政后，市场出现了积极的变化。市里相关部门要全力执行好、监管好限购政策、限贷政策，进一步抓跟踪、抓督查。与此同时，“四位一体”住房保障体系要不断完善。要保持定力，坚决减少经济增长对房地产业的依赖。各区县、各部门必须立足长远，把握好特大城市发展规律，坚持房地产调控的原则和方针不动摇，走创新发展之路。要密切关注市场后续变化，及时跟踪分析，加强研判，主动应对。此外，韩正书记在全国“两会”期间也强调，上海这样一个人口超过2400万的特大型城市，人多而土地资源有限，解决住房问题根本是建立健全两个体系，这两个体系就是市场体系和保障体系，这是党和政府的职责，同时，对于违法违规扰乱市场的行为，应当依法严肃处理，以维护房地产市场健康稳定。……