建筑工程施工阶段工程变更的监理控制

石万礼

建筑工程施工阶段工程变更的监理控制

石万礼

（甘肃同兴工程项目管理咨询有限公司 745000）

建筑工程施工阶段是工程物资是资金物资投入最的阶段，工程变更对工程造价影响巨大，如果控制不好就会出现“三超”现象，从而增加工程成本，给建筑单位带来直接的经济损失，施工阶段的工程变更管理是工程造价控制的重中之重。

建筑工程；工程变更；造价；监理

工程变更，是指由设计文件和技术规范的更正修改而引起的合同变更。一般分为工程设计变更和其他变更两类，工程变更不可以对合同条款进行实质性的改动，只是对施工方法、内容作局部性更改，属于正常的合同调整，一般由总监理工程师签发变更令。

1 加强建筑工程施工阶段工程变更监理的意义

建筑施工阶段，设计变更的随意性较大。工程建设单位急于开工，没有做好相应的施工前准备，一边施工一边进行设计变更现象普遍；施工承建单位为了承揽工程，往往采用“低价中标，索赔赢利”的不法手段，导致变更索赔增多。监理工程师在施工阶段的造价管控要协调各参建方的合法利益，作用重大。

2 建筑工程施工阶段工程变更的监理的方法

建筑工程施工式阶段是变更是在工程施工阶段由业主、设计、承包商因为某些必要的原因提出来的，施工阶段的工程变更是不可避免的，怎样对工程变更进行科学地管理，这是项目管理的一个重要课题。

2.1 优化工程变更管理流程