从我国民法理论看我国城市私有房屋动迁中存在的问题研究

摘 要 针对我国城市中的私有房屋的动迁事件中，存在很多的法律问题，根据我国的相关民法理论来讲，这其中存在一些最基本的原则以及房屋所有权的一些隐性本质问题。根据其中存在的问题，我国对私有房屋中的商用动迁指出一些不合理的弊端，并且由相关的法律机构对其中的问题作出裁判，这些问题的出现是直接关系到我国相关经济中的物权主义以及社会化的一些实际问题，同时对实际的国家土地行使权问题作出法律性的探讨。

关键词 民法理论 城市 私有房屋 动迁 土地使用权

作者简介：张侃，武汉警官职业学院。

中图分类号：D922.1 文献标识码：A 文章编号：1009-0592（2016）02-074-02

伴随着我国的经济快速发展以及建设城市的大步伐，所需要的土地很多，需求的越来越大，促使整个经济的建筑的发展也在不断的加快发展的步伐。同时，最不可规避的一种情况就是要对现有的房屋进行一些主要的动迁，促使一些主要的城市私有房屋进行搬迁，其中的房屋归属权以及使用权就会发生变化，这样却能够给予商业化的城市发展带来有利的改变以及更加美好的建设条件。针对相关的房屋动迁问题，需要总结出一套实效可以实施的方案来进行，这样可以更加快速地进行动迁，提高动迁的效率以及降低动迁出现的一系列损失。另外，根据相关的我国民法理论，可以很好地看出有关的动迁人们在房屋的分析中，有着很多的弊端，然而，这些只有通过民法来对其进行分析，才能够很好的维护以及将人们的损失降到最低，这样也是为了更好的保护动迁公民的合法权益。……