马来西亚物业升值前景佳

林丽薇

选择海外投资物业，首要挑选一个有利营商环境的国家，才可提升当地房地产市场的升值能力。在云云亚洲地区当中，马来西亚为新兴经济体中表现最好的国家之一。

据世界银行《2016年经商环境报告》指出，马来西亚排名第18位，其经商环境更胜法国、瑞典、荷兰、日本、中国等强国。此外，马来西亚政治、气候等条件稳定，并拥有发达的基础建设和医疗设施，当地人能操多国语言，特别适合海外人士居住。

项目单位面积介乎1，722平方呎至5，791平方呎。

2016年上半年，马币兑港元从低位回升10%，兑人民币回升5%，但过去三年，马币兑港元已跌超过25%，兑人民币跌幅超过17%，马币低水尤为吸引香港和中国买家。据仲量联行于5月发表的分析指出，吉隆坡将有多项巨型基建于2020年前逐步竣工，有利带动当地房地产市场发展。

入场门槛950万港元起

一手豪宅当中，由永泰亚洲发展的Le Nouvel KLCC「嘉峰名邸」，位处吉隆坡双子塔旁的黄金地段，周边配套设施包括国际著名购物中心、五星级酒店、办公大楼及国际学校。

每户附送时没法装修。

嘉峰名邸以双塔设计，由建筑设计大师Jean Nouvel创作。他曾获得2008年普里兹克建筑奖（Pritzker Architecture Prize）、2005年沃尔夫艺术奖（Wolf Prize in Arts）等荣誉。双塔分别楼高49层及43层，共设195伙，实用面积介乎1，722平方呎至5，791平方呎，折合约950万港元起，另设有顶层特色单位。

主人房开扬宽敞。

嘉峰名邸于34楼设有长达23米的空中桥梁，连接两座住宅大楼，同时成为住户的观景走廊，方便住户从空中俯瞰吉隆坡迷人景色，或于空中餐厅品尝美酒佳肴。为吸引买家，发展商更为每户附送时尚装修，并提供顶级品牌家居配件及家用电器。项目亦设有会所，设施包括泳池、健身房、瑜伽室、游戏室、影音室和卡拉OK室等，并备有各项预订服务、家政安排等酒店式服务。