“营改增”对基本建设单位影响及合理应对措施

王丽萍

摘 要：“营改增”目前已经在全国全面的实施，其意义在于改进税收制度的措施，避免重复缴税，公平税负，减轻企业压力。尤其是建筑业“营改增”的实施，对建筑施工单位和建设方具有深远的影响，本文结合“营改增”的内容，分析营改增对建设单位的影响，并根据自己多年的工作经验指出一定的应对措施，以供各位同仁交流参考。

关键词：营改增；建设单位；影响及改进措施

“营改增”的颁布对于建筑行业及建设方的影响是非常重大的。建设单位该采取怎样的行动，制定何种措施应对是迫在眉睫的任务。本文结合目前建筑工程的实际状况，分析政策对于建设单位的影响以及可以采取的几点措施。

一、“营改增”对建设单位的影响

（一）降低了基本建设工程成本

建筑安装业“营改增”政策的实施，在工程造价不变的情况下，将营业税期间计入在建工程成本中税金剥离，由价税合一构成成本变为价税分离，从成本中分离，在建工程成本降低。

（二）增加了税费抵扣项，降低平均税负，减少企业税费现金流出

无论是基建期，还是生产运营期，无论是老项目还是新项目，营改增对于原本就是增值税纳税主体的基建单位来说，可以增加进项税额抵扣，减少实际缴纳增值税，从而降低企业平均税负，减少企业现金流出。

二、正确解读国家政策，合理划分新老项目税率区分标准

（一）新老项目区分标准如何确定

按照国家税务总局规定，凡是《建筑工程施工许可证》或建筑工程承包合同中注明的开工日期在2016年4月30日前开工项目，均为老项目。……