山东17地市城市土地利用效率研究
——基于DEA模型、超效率模型和Malmquist指数的分析

李福柱　付洪凯

(中国海洋大学经济学院　山东青岛　266100)



·经济与管理·

山东17地市城市土地利用效率研究
——基于DEA模型、超效率模型和Malmquist指数的分析

李福柱付洪凯

(中国海洋大学经济学院山东青岛266100)

摘要：研究方法：本文基于DEA模型、超效率模型和Malmquist指数，利用山东17地市2004—2013年的投入面板数据对城市土地利用效率进行研究。研究结果：山东土地利用综合效率较高，但非最优。土地利用总体处于规模报酬不变或递减的状况，规模效率在综合效率变化中起主要作用；Malmquist指数显示山东土地利用动态效率呈现出波动上升趋势，技术效率成为制约土地利用效率的主要因素，土地利用效率的整体提升依靠的是技术进步指数的改善。对策建议：通过提高土地资源利用率、促进土地利用集约化以及强化规模经济和技术效率等方式来提高土地利用效率。

关键词：DEA；超效率模型；DEA-Malmquist；土地利用效率

城市土地是城市社会经济活动的物质载体，城市土地既要服务于城市自身的发展需要，也要遵循重视效率的原则，这就使得城市土地必须要集约利用、合理配置。优化城市土地资源配置、提高城市土地资源利用效率是城市新常态的低投入、低能耗、低污染的发展要求。特别是随着我国城市化进程的加快，经济发展与有限土地资源供给之间的矛盾越来越突出，建成区面积的增长明显快于城市化人口增长率，快速的农地非农化对我国的耕地造成了巨大的压力和冲击，这就进一步凸显了城市土地利用效率的问题。……