建筑工程结构加固与造价控制

谢丰伟

摘 要：随着社会经济多元化的发展，房屋建筑工程的发展逐渐成为国民经济发展的重要支柱产业，现代化房屋建筑工程规模扩大的同时，高度也在不断增加，当前人们对于房屋建筑结构的基础设计提出了越来越高的要求。对于任何一个建筑工程项目而言，结构都是极为重要的一个组成部分，只有保障了建筑工程结构的稳定性才能够确保整个建筑工程项目的质量，因此，必须对建筑工程项目的结构进行有效地加固。文章以此为基点，阐述在建筑工程改造中加固的方法技术工技术，并分析了加固改造工程中关于造价控制的一些问题及相关控制措施。

关键词：建筑工程；结构；加固；造价控制

1 结构加固的意义

随着经济的发展和科技的进步，改革开放的不断深化，我国经济迅猛发展，推动了各行各业进步，建筑行业在近些年的发展的历程中取得了可喜的成绩，建筑功能性、便捷性、美观等方面均有很大程度的提高。但房屋建筑在长期应用的过程中受人为因素、自然因素及其他因素的影响，使其容易出现不同程度的裂缝或损坏，危及人们的生命财产安全。所以，深入研究建筑结构加固技术，将其科学、合理的应用于房屋建筑施工中，稳固房屋建筑，有利于提高房屋建筑的使用性。近几年来旧建筑物翻新与加固改造工程越来越多，针对日旧失修的旧建筑，可以通过对原有结构的加固及原有空间作进一步的合理改造，给予其新的生命力，既节约工程投资，又避免工程的重复浪费建设，正是顺应了如今全球性的大力提倡节约能源及能源短缺的国际环境需求。结构加固就是对建筑物进行改造、加固、维护，保证改造后结构安全，延长使用寿命。结构加固方案的确定要遵循安全、经济、快捷、施工方便的原则。

2 目前房屋建筑中存在的问题

2.1 房屋设计并未高度重视结构加固

一些发达国家房屋设计系统性特别强，即从房屋建筑理念出发，将房屋结构加固等工程建设重点融入到整个设计思路中，使整个房屋建筑设计不仅完整，还符合实际需求。相对于发达国家来说，我国房屋建筑设计思路则是单方面展开的，即考虑房屋建筑各个方面的载荷强度，比较载荷强度是否达到标准载荷，如若达标便视为房屋建筑设计符合使用标准。单方面设计思路所规划的房屋建筑，忽略实际情况中所存在的不确定因素，不利于稳固房屋建筑结构、提高房屋建筑的实用性。

2.2 施工人员对建筑结构耐久性关注度较低

房屋建筑使用过程中，人为因素、环境因素及其他因素会对其造成不同程度的破坏，加之房屋建筑自身的老化，致使房屋建筑质量逐渐降低，最终成为废弃房屋。而加速房屋建筑质量降低的关键是房屋建筑结构的损伤，其作为整个建筑的支架，一旦损伤，与之相连的墙面、房顶等方面都会出现不同程度的损坏，致使房屋建筑毁坏速度加快。所以，房屋建筑施工中应当高度重视房屋建筑结构加固。在实际房屋建筑设计中，设计人员认为房屋耐用性与房屋建筑结构加固并无太大关系，而未关注结构加固加固设计方面。

2.3 抗震结构设计不佳

在近些年频频出现地震灾害的情况下，加大房屋抗震结构设计是非常必要的。根据我国地震报告统计，我国地震灾害发生后，房屋建筑受破坏程度尤为严重。所以，为了尽量规避这一情况，加强房屋建筑抗震结构设计至关重要。但深入分析我国一些房屋建筑设计方案，不难看出房屋建筑抗震结构设计过于简单，并且设计标准未达到相应的要求。按照此设计方案展开房屋建筑建设及使用，必然会使房屋建筑在地震发生使出现严重的损坏。

3 结构加固技术及方法

3.1 结构加固技术

3.1.1 加强截面加固法。相比传统加固方法，增大截面加固方法具有较多优点，如施工简单、受力可靠、费用低等，因此近些年增大截面加固方法在房屋建筑工程施工中的应用较为广泛。增大截面加固法的基本原理是增大混凝土结构或扩大构筑物截面面积，以此来提高房屋建筑的承载能力。所以，在具体应用增大截面加固法时，施工人员首先对房屋建筑实际情况进行了解，明确房屋建筑混凝土结构板、梁、柱等结构承载力，进而对以上构件进行合理的加固处理。例如，在房屋建筑内梁正截面和柱正截面承载力差，容易出现弯曲情况，对此可以梁正截面和柱正截面进行抗剪加固，扩大基础底面积，提高地基承载力，相应的基础配筋、抗冲切和抗剪承载力增强，有效避免建筑内梁和柱弯曲情况发生。

3.1.2 碳纤维布加固法。碳纤维布加固方法同样是一种有效的房屋建筑结构加固技术，具体多种优点，如施工便捷、耐久性好、外形美观等。碳纤维布加固方法的应用主要是利用非金属纤维类材料如碳纤维布、玻璃纤维等，对房屋建筑结构进行加固处理。当然，碳纤维布加固方法具有一定的局限性，即适用于混凝土结构的抗剪、抗震及抗弯加固，具体的应用方法是：首先，清洁房屋表面，保证房屋表面无杂质，干净、平整。其次，对房屋表面的碳化层进行去除处理，如若房屋表面出现不同程度的凹陷或裂缝，需要对其进行整平处理。再次，将碳纤维布放在常温固化以及湿法铺层上，使用专用的滚筒在混凝土表面涂刷树脂，待树脂干燥后，将碳纤维布粘结在房屋表面，压实碳纤维布，保证其与树脂紧密结合。一周后对碳纤维布粘结程度进行验收，质量合格后，使用砂浆、水泥对房屋进行抹灰处理，如此可以起到加固房屋建筑的作用。所以，将碳纤维布加固方法运用到房屋建筑施工中，可以有效加固建筑框架梁、框架柱、板面以及楼板底部等方面，提高房屋建筑的稳固性。

3.2 结构加固方法

3.2.1 间接加固技术间接加固技术是指，根据房屋建筑工程的实际受力情况，在保护房屋结构的基础上，通过合理的调整方式，进行房屋结构整体的加固。当前结构加固的实际施工中，都是通过结合预应力的方式对受弯混凝土的相关构建进行加固。在使用间接加固技术施工中，可以借助于预应力水平拉杆的基础加固技术，将预应力在混凝土结构上施加，对房屋建筑工程混凝土的基础构件进行改善，延长房屋结构相关的使用寿命。

3.2.2 直接加固技术直接加固技术是指，结合当前房屋建筑结构的科学加固方式，在碳纤维布加固技术的过程中，做好整体的应用。在受力的位置，对材料进行固定，使混凝土结构的抗拉能力和承载力增加，能更好的进行碳纤维布加固技术。

4 结构加固的造价控制

4.1 采用招投标发包方式

由于加固改造工程项目内容分散、工艺少且特殊，工作量不像新建工程那样有新出的施工图纸进行具体核算，大部分只能根据现场实际施工情况进行量度，故其具体工作量较难测算，使得工程造价很难控制。所以需要经过严格的招投标程序，才可以选择最合适的承包商。招投标对工程的质量和造价都有很大影响。

4.2 工程的结算方式

施工合同中业主可通过约定严格科学的工程结算方式，有效地将工程造价成本控制在一个合理范围内，避免承包商在施工过程中故意提高工程造价，产生不必要的漏洞，从而加大工程成本。对于加固工程，采用固定总价合同的结算方式是比较合适的，因为加固工程的工作内容较零散，但项目内容和施工部位相对较明确，且通常工期较短，相对新建工程在施工中出现的变更也较少，所以采用固定总价合同结算方式更能使工程造价得到合理有效的控制。设计变更的管理为了做好工程造价的成本控制，应根据工程具体情况，建立和健全相应的设计管理制度，对影响工程造价的重大设计变更，运用价值工程理论，组织多方人员参加技术经济的多方案论证，获得有关管理部门批准后方可进行，使建设投资得到有效控制，当然在确定加固方案时，除了要研究加固范围的局部效果外，还应考虑与之相关的整体效应。如避免因局部加固导致整体刚度失衡，或破坏了原结构，强剪弱弯等不利情况。

4.3 混凝土结构加固方案的选择

混凝土结构加固方案的选择非常重要，应该根据实际情况选择不同的方案，并保证施工安全、施工方便、成本控制等方面。同时应注意需加固的构件情况综合考虑加固方案。以框架梁加固为例，较合理经济和技术先进的加固方案应为粘钢锚固法和碳纤维加固法，前者造价低，施工简单，占用空间小，加固效果好，明显优于加大截面法和预应力加固法；后者除材料费用较高外，各种优势尽显其中，自重轻且强度高，固化后碳纤维强度比钢材高出十几倍，且劳动强度小和工期短。

5 结语

随着经济的发展和建筑科技的进步，通过结构加固技术的有效应用，施工工艺不段得到改进，可以提高房屋建筑质量，使房屋建筑满足要求，如此房屋建筑能够长期坚固、稳定、安全使用，满足人们的居住需求，并促进社会效益、经济效益增长。所以，在我国经济高速发展的情况下，应推动房屋建筑建设中结构加固技术的有效运用，相信日后加固改造工程将具有十分广阔的发展空间。

参考文献

[1] 吴雯.钢筋混凝土框架结构加固技术的研究与应用[D].西安：西安工业大学，2014.

[2] 刘群星，代红超.老旧住房安全隐患处置工程基本造价分析[J].住宅科技，2016（01）.

[3] 王海波.房屋建筑结构加固设计及施工技术应用探析[J].价值工程，2016（05）.