试论如何做好房建项目的施工管理

张建军

【摘 要】加强房建项目施工管理意义重大！房建项目施工管理是一项涉及面广、难度大的工作，只有在政策的指引下，大力提升从业人员综合素质，相关部门全力配合，才能有效的控制、解决当前房建项目施工管理中施工队伍交叉作业、工序交叉、材料种类繁多等问题，节约建设资金，提高建设施工效益，改善企业施工环境，使企业实现经济效益与社会效益的双丰收。

【关键词】房建项目；施工管理；具备特征；采取措施

加强房建项目施工管理意义重大！房建项目施工管理是一项涉及面广、难度大的工作，只有在政策的指引下，大力提升从业人员综合素质，相关部门全力配合，才能有效的控制、解决当前房建项目施工管理中施工队伍交叉作业、工序交叉、材料种类繁多等问题，节约建设资金，提高建设施工效益，改善企业施工环境，使企业实现经济效益与社会效益的双丰收。

1.对房建项目施工管理具备特征的分析

1.1 房屋建筑施工管理要求强化组织协调。由于施工需要资源多、工期长，且在露天进行，还涉及到复杂的经济关系、法律、行政、技术和人际关系。又由于施工项目参与施工人员流动性大及生产活动的单件性，所以需采取特殊的流水方式。建筑施工项目管理中的组织协调较为复杂、艰难和多变，因此，要想保证施工顺利进行必须采取强化组织协调。

1.2 房屋建筑施工管理是按阶段变化的，其内容是在一段较长时间内进行的有序过程的管理。……