民用建筑可行性研究存在的问题、原因及对策分析

巨莉娟

（阜阳市工程咨询设计研究院 安徽阜阳 236000）

民用建筑可行性研究存在的问题、原因及对策分析

巨莉娟

（阜阳市工程咨询设计研究院 安徽阜阳 236000）

我国当前总人口数量已经逼近十四亿人次，如此庞大的人口数量随之带来的就是庞大的民用建筑需求量。而在建设民用建筑之前通常需要有关部门和单位对建设项目的可行性进行全面分析，从而确保民用建筑能够保质保量的完成建设工作。本文将在此基础下，简要分析论述民用建筑可行性研究中存在的问题、具体原因以及相应的应对措施。

民用建筑；可行性；问题；原因；对策

引言

民用建筑的可行性研究主要是分析建设民用建筑的工程情况、技术情况、建设单位的具体经济实力以及社会环境等多方面，对所有可能会在民用建筑建设过程当中采用的技术方案、建设方案等进行详细的比对和论证。尤其是需要对民用建筑建设完成之后能够带来的经济价值和社会效果进行科学判断与评价，利用客观公正的可行性研究为建设单位的投资与决策提供必要的参考意见。

1 在民用建筑的可行性研究中的现存问题

1.1 基础工作尚未真正落实

建设单位在具体确定民用建筑的实际规模前需要对市场需求进行全面分析。依据国家制定的《投资项目可行性研究指南》，其中明确要求公共建设项目必须进行设置需求以及建设规模分析。在民用建筑当中，建设单位需要对市场中的供需情况以及需求价格等进行深入分析，从而确定准确的建设规模并以此为基础制定相关的标准准则等内容。……