城市外来务工人员公租房需求与影响因素分析
——基于成都外来务工人员的调查

路征，杨宇程，赵唯奇

（四川大学经济学院，四川 成都 610064）

城市外来务工人员公租房需求与影响因素分析
——基于成都外来务工人员的调查

路征，杨宇程*，赵唯奇

（四川大学经济学院，四川 成都 610064）

基于成都市426名外来务工人员的调查数据，利用线性回归模型和有序响应Probit模型实证分析了外来务工人员公租房需求及其影响因素。研究发现：49.8%的外来务工人员通过市场租房解决住房问题，且他们对住房状况不太满意，对公租房有强烈的需求意愿；年龄、收入、申请门槛、租金、房屋结构、定居打算、情感需求等因素对公租房需求有显著影响，其中年龄、租金、申请标准、房屋结构的影响程度较大，收入水平更高的人群更倾向于通过购买住房来解决居住问题，需求意愿相对更弱。

外来务工人员；公租房；保障性住房

一、问题的提出

随着中国工业化进程的加快，大批外来务工人员涌入城市。外来务工人员由于没有当地城市户口，在当前户籍管理制度下，其住房保障问题受到政府和社会各界的广泛关注。受收入、文化、工作环境和社会地位等因素的影响，外来务工人员通常租住郊区或城市中租金低、环境差的住房。居住条件差且不稳定。2013年国务院《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中明确要求在“2013年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围”之后，各级政府开始加大公租房建设力度，以此作为解决外来务工人员居住问题的重要路径。……