创意社区视域下的旧城有机更新发展探讨

万春林　王岑涅

摘 要：旧城有机更新强调城市更新顺应城市肌理与内在发展规律，关注城市更新的可持续发展。创意社区应承了旧城有机更新的核心理念，是创意产业介入旧城有机更新后的一种新型业态模式，契合于旧城有机更新的实质。相比于传统的旧城有机更新，创意社区视域下的旧城有机更新在目标、结构和结果三方面具有鲜明而独特的优势。

关键词：创意社区 整体人文生态 旧城有机更新

一、旧城更新的理念演变

旧城更新理论在我国经历了一个过程的演变。早期的旧城改造理论与实践侧重于城市物理空间层面的改建与修缮，后来逐步侧重于城市物理环境与社会环境双重更新的城市更新理论。上世纪80年代吴良镛先生开始提出“有机更新”思想，强调旧城更新应兼顾城市传统特色的继承与创新，并在此基础上满足现代居民的生活需求。吴先生认为，所谓“有机更新”，即“采用适当规模、合适尺度，依据改造的内容与要求，妥善处理目前与将来的关系，不断提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性，这样集无数相对完整性之和，即能促进北京旧城的整体环境得到改善，达到有机更新的目的。”自此，侧重于城市小规模整治与改造，不赞成大拆大建，强调城市更新可持续发展的“旧城有机更新”理论，开始进入人们的视野，在理论和实践中越来越关注城市在发展进程中内在肌理的自然演进与城市更新带来的综合效益，重视城市规划上的“形随机能”，以及城市文脉的有机传承，将城市发展置于永续的新陈代谢过程之中。……