信息不对称下征地拆迁矛盾的可拓分析

王亚坤

(河南城建学院 管理工程学院，河南 平顶山 467036)



信息不对称下征地拆迁矛盾的可拓分析

王亚坤

(河南城建学院 管理工程学院，河南 平顶山 467036)

在城镇化建设中，拆迁矛盾是不可避免的大问题。基于信息不对称下的拆迁矛盾，针对被拆迁人和拆迁方的利益冲突，建立可拓模型，运用拓展分析方法对矛盾进行可拓分析,使拆迁矛盾的解决途径条理化，化对立问题为共存问题，为管理部门解决矛盾提供了一条可形式化和定量化的思路。

城镇化；利益冲突矛盾；信息不对称；可拓分析

21世纪以来，我国城镇化进程不断加快，城市空置储备用地已不能满足其发展需要，各地政府均开始回笼土地、整合土地资源，对城市进行更新改造，征地拆迁规模和力度不断加大。征地拆迁过程中产生了大量矛盾和纠纷，影响了经济发展和社会和谐。征地拆迁关系民生，其实质是对拆迁利益进行分配，牵涉到多方利益，若不能妥善处理，必然会激化矛盾，影响社会稳定。本文将对信息不对称下拆迁各方的利益分配矛盾进行分析和讨论。

1　征地拆迁中的信息不对称

拆迁过程中的信息不对称主要表现为两种形式：(1)拆迁方与被拆迁人的信息差别产生的信息不对称；(2)被拆迁人与被拆迁人之间的信息差别产生的信息不对称。其中，拆迁方比被拆迁人拥有更多信息是常见的信息不对称。

征地拆迁工作涉及地方政府、开发商和被拆迁人三大主体。地方政府拥有政府公权力，开发商经济实力雄厚，他们调动社会资源和获取信息的能力都是被拆迁方无法达到的[1]。……