天然异龄林资产评估收益现值法中择伐周期的改进

林进添

(1.福建江夏学院会计学院，福建 福州 350108；2.福建省社科研究基地财务与会计研究中心，福建 福州 350108)



天然异龄林资产评估收益现值法中择伐周期的改进

林进添1,2

(1.福建江夏学院会计学院，福建 福州 350108；2.福建省社科研究基地财务与会计研究中心，福建 福州 350108)

通过分析天然异龄林林分平均生长率可拓聚类预测的建模机制，构建出可拓聚类预测的物元模型，并利用该模型对林分平均生长率进行预测。结果表明：该方法预测精度较高，用于天然异龄林林分生长率的确定是可行的。天然异龄林资产评估的收益现值法应用中，运用该可拓聚类预测法的生长率结果来确定择伐周期指标，可进一步改进完善收益现值法。

天然异龄林；可拓聚类预测；林分生长率；择伐周期

择伐周期是天然异龄林资产评估收益现值法公式中的主要指标之一。择伐周期的长短受择伐强度和伐后林分平均生长率的影响，与择伐强度成正比，与林木生长速度成反比；择伐强度和生长率则由树种组成、经营水平和立地条件等因素所决定。在理论公式中，蓄积量法确定择伐周期时，林分平均生长率估测准确与否是关键。现行林业实践中，择伐周期仅仅只能通过利用调查的少数资料求出一个大致的平均生长率来测算。而在资产评估操作中，由于基础调查资料的缺乏，更多的是参考同龄林林分生长水平结合行业专家经验直接给定择伐周期，这就肯定存在着估值偏差。……