国庆限购潮席卷中国楼市

●本报驻德、日、韩、美记者　青木　李珍王伟　萧达　●本报记者　倪浩　崔杰通　●汪析

在刚过去的国庆长假期间，两股浪潮席卷中国，一个是高达5.93亿人次的假日大迁徙，另一个就是全国主要城市纷纷推出住房限购令。这次限购浪潮的一个突出特点是二线城市集中发力，选在国庆假日期间更被认为是经过了精心考量，此前中国房地产市场已持续十几个月上涨，越来越多的人警告房地产泡沫风险在增加。在全球经济普遍低迷的大背景下，中国房价一路飙涨显得格外“另类”，仅在黄金周期间，高盛、国际货币基金组织、汇丰等国际金融机构就纷纷发声“警告”，西方的观察家和媒体更是出于各种考虑为中国经济“操碎了心”。这一轮的限购是否会奏效？中国房价是否会回落？接受《环球时报》采访的专家看法不一，但他们都认为，不应该陷入西方的“套路”。

国庆限购潮

“现在正值中国黄金周。不过，中国许多城市的居民最关心的不是如何度假，而是各城市推出的限购政策。”德国《经济新闻报》7日如此描述中国限购令带来的影响。日本《朝日新闻》评论称，中国主要城市在国庆长假当中相继推出强化制约房地产过热的政策可谓“前所未有”，表明中国政府对房地产市场泡沫非常警惕。新的规定都提高了购买住宅时必须的首付比例，又对已购买住宅的人再次购买做出限制，旨在对投资性购房踩刹车。中国实体经济以及股市不振，资金都流入到了房地产当中，这不得不让人担忧会产生泡沫。……