面对实施的控规动态维护与管理——对琅岐岛西片区控规实施评估的思考

张丽娜

(福州市规划设计研究院　福建福州　350108)



面对实施的控规动态维护与管理
——对琅岐岛西片区控规实施评估的思考

张丽娜

(福州市规划设计研究院福建福州350108)

琅岐岛是马尾新城闽江口组团发展的核心，是福州新区大开发的先行区。基于福州市规划设计研究院编制的《马尾新城闽江口组团琅岐岛片区一期控制性详细规划》，聚焦琅岐岛西片区目前的规划实施，结合现行的规划评估方法，分析琅岐岛西片区空间发展的阶段特征，并归纳当前规划管理存在的突出问题；结合当前国家层面、省市的相关精神，提出控制性详细规划的若干思考。

规划评估；琅岐；西片区

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0　引言

自2010年福州提出建设马尾新城以来，省市两级政府高度重视，把马尾新城作为福州“东扩南进、沿江向海”的主攻方向和新区拓展的重要载体，着力构建福州大都市区，促进福莆宁连片发展。

琅岐岛是马尾新城总体规划构建 “两组团一廊道”空间结构中闽江口组团的主体区域。在总体规划指导下，2012年琅岐岛控制性详细规划编制完成；在该控规的指导下，片区各项基础建设如火如荼，交通、市政等基础获得极大改善，土地开发也呈现出较好态势。

与此同时，大量建设项目的实施对原控规也提出了不同程度的调整需求。在此背景下，本文结合琅岐西片区控规实施评估，分析探讨控规实施评估的方法，以及当前规划维护与管理存在的问题，为同类新建地区规划实施评估、规划管理提供借鉴。……