基于集对分析理论的住宅产业化综合效益评价研究

李忠富，张 宁，付 超

（1. 大连理工大学 建设管理系，辽宁 大连 116023，E-mail：znznzn_1991@163.com；2. 大连鲁能置业有限公司，辽宁 大连 116600）

基于集对分析理论的住宅产业化综合效益评价研究

李忠富1，张 宁1，付 超2

（1. 大连理工大学 建设管理系，辽宁 大连 116023，E-mail：znznzn_1991@163.com；2. 大连鲁能置业有限公司，辽宁 大连 116600）

为了大规模推进住宅产业化并加快其发展速度，除了研究住宅产业化的技术体系、标准化程度外，还应对其具体的效益情况进行深入分析，明确效益水平。根据文献分析建立经济、环境、社会三方面的住宅产业化综合效益评价指标体系。通过问卷调查的方式，采用层次分析法确定综合效益指标整体权重列表。依据多地产业化项目数据，划分评价等级，应用集对分析理论，对我国住宅产业化的经济效益、环境效益、社会效益及综合效益进行评价，从而明确住宅产业化在国民经济、生态环境以及住宅品质等方面存在的优势与不足。

住宅产业化；集对分析理论；效益评价

住宅产业化将住宅部品在工厂进行标准化、规模化的生产，从根本上改变了建筑业的生产管理方式，使建筑业从劳动密集型转向科技密集型、从现场施工转向工厂生产、从单件定制转向大规模定制、从资源粗放型转向资源集约型，实现住宅建设管理的精益化、集成化、集约化。目前，国内对住宅产业化的研究主要集中在工业化体系、预制技术、成本控制等方面，关于住宅产业化效益方面的研究还十分有限，研究的内容较为局限，仅……