降低建筑工程造价的措施之我见

崔峻槟

摘 要：建筑工程造价决定企业的发展，合理科学的造价既是建筑企业重要的管理内容，同时也是建筑企业不可缺少的经济活动，其存在于建筑项目各个环节，不论是项目决策环节还是到工程结算环节，整个建筑过程均离不开造价指导，造价管理是一项综合性的经济管理科学。

关键词：建筑工程造价；降低；措施

1 建筑工程造价概述

1.1 工程造价的概念。工程造价是工程的建设价格，是工程施工中花费的一切费用。但工程造价属于广义概念，不同场合、不同时间、不同环境、不同对象，其含义是有区别的。对造价的对象进行研究，能够得到不同的工程造价组成部分，其中包括单位工程造价、建设工程造价、建筑安装工程造价等。同时也可以理解为一个工程建设所需的无形资产与固定资产的总投入。

1.2 工程造价的组成。一般而言，工程造价主要是由工程建设费用、设备材料采购费、建筑安装工程费以及其他费用构成。在建设过程中所采用的工具与机械设备均是依照工程设计方案中的需求来自制或采购的，在此过程中是会出现购置或自制费用。工程安装费主要是指建筑施工单位在建筑施工的时候，对安装工程费用与建筑工程费用的总投入之和，这项费用较高，占比例较多。工程建设的其他费用主要指的是上述两方面之外的费用，该项费用是不固定的，根据工程情况临时确定的费用。

2 工程造价影响因素分析

2.1 政策法规性因素。对于工程造价来说，国家出台的法规与政策均对其产生较大影响。为了更好的进行宏观管控，国家与地方政府主管部门在对基本建设项目的申报、审核、基建程序及其投资费用的构成等都有严格而明确的规定，并且有强制性的政策法规，这就要求工程预算的编制要在规定的程序中进行，严格遵守国家和地方的法规和政策要求，将固定资产投资控制在一定范围内。这样使建设投资费用在构成方面有了严格的规定。

2.2 设计因素。对于工程建设而言，工程设计对其整体造价有着极为重要的影响，工程设计是进行全面规划和管理的基础，工程造价管理需要在设计阶段进行认真管理和控制。在设计前期需要明确工程建设所处位置，并全面掌握工程建设面积、建设规模、建筑结构以及工程技术等方面因素，这些因素共同交织，最终决定出建筑工程的造价。因此，我们在从事建筑工程建设过程中，一定按照合理的需求进行规划，通过科学的设计方案，确定出建筑工程项目的结构形态、大小和施工工艺、标准，这样在设计过程中才能在经济性和合理性方面进行研究。

2.3 施工因素。工程施工管理贯穿工程施工全程，施工因素对工程造价的影响并不像设计因素那么大，但是，其对施工组织设计和施工技术措施却是很大的影响因素。然而，我国现在的建筑行业施工管理过程中，依然存在着很多不足。比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环；各级管理者不能合理调配使用设备与原材料，在管理上漏洞百出，没有足够的管理措施和保障，造成设备、原材料极大的浪费，不断增加施工建设成本。目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。

3 降低建筑工程造价的措施

3.1 加强决策阶段的管理控制。工程建设最初阶段为决策阶段，它对之后各个阶段的工程造价决定与控制是否科学合理起着重要的作用。根据相关研究数据可知，该阶段对工程造价的影响程度最高可达90%，因此该阶段的工程造价应当作为整体工程造价控制值的重要内容。决策阶段应该从当前的市场需要和发展前景、建设选址、建设标准的确定、设备的选择等方面进行考虑和分析，充分考虑在工程的建设期间可能会出现的影响工程造价的因素，合理预算出这项工程的投资。其次，还应比较多方案的技术经济，最终获取最为适宜的方案。在设计的初步阶段，应对设计方案进行继续深化，通过对多方案技术经济的对比，促使项目决策阶段中最为适宜的方案得到贯彻及落实。再者，应推进工程监理制，在项目决策阶段对工程监理进行实施，能够进一步将建设工程投资决策的科学化水平进行提升。当工程施工单位对项目投资存在初步意向后，工程监理企业能够帮助施工单位对工程咨询机构进行有效选择、管理工程咨询合同的损失、咨询结果的评估、价值性修改意见及建议的提出等。

3.2 加强设计阶段工程造价控制。设计阶段工程造价的控制是施工阶段和后续验收、使用阶段工程造价控制的基础，应当实行限额优化设计来控制资金的投入，提高设计质量，在保证项目功能和价值不变的调价下降低工程造价。首先，要完善工程设计招标工作，从根本上提升整体造价核算水平以及设计质量。并且还应实行限额设计，施工图设计应严格依照概算限额来进行，并依照施工图预算来科学设计每一单位工程、分部以及分项工程的预算造价。此外，还要做好设计人员思想工作，树立起必要的经济意识，在了解设计意图和技术方案后，科学合理的选定出最优化的方案，在保证工程质量的基础上，使工艺流程简单化，设计选型合理化。最后，还要严格控制设计的不合理变更，在图纸会审及项目建设过程中和的设计变更时，要与设计方案进行比对，如需进行设计变更，必须要经过原项目批准单位的许可，没有经过批准同意的，不许擅自更改设计方案，以免对工程造价产生影响。

3.3 加强施工阶段工程造价控制。首先，要合理安排施工进度，既要保证工程的速度，还要保证工程的质量，使时间、人力、物力的使用达到经济最大化。其次，施工阶段时各级人员要协作配合，共同控制好工程造价。管理人员要对现场施工人员进行培训教育，能够有效避免施工人员对设备和材料使用上的不必要浪费，确保设备和材料达到废弃程度时再处理。

3.4 加强工程结算阶段工程造价管理。在工程建设完毕后，施工单位应当在第一时间编制工程花费表格，并交由相关单位进行审批，并及时收回工程索赔款，降低工程中不必要的费用开支。因此，各级项目管理人员及监理人员要全面掌握国家政策、税收政策、宏观管理政策，从各个施工环节进行施工整体成本控制，以此进一步提升企业综合经济效益。

4 结语

总而言之，在市场经济条件下，只有通过科学合理的工程造价管理活动，才能有效减少资源耗费，避免出现投资失控的情况，不断提升管理能力，使目标控制手段逐渐增强。因此，为了实现建筑工程的综合效益，需要对施工过程中的工程造价进行优化管理，降低成本，以实现施工单位的综合效益，促进企业的可持续发展。

参考文献

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