建筑消防电气的安装与维护及管理探究

吴鑫

摘 要 隨着我国社会经济的不断发展，城市化进程的加快，城市建筑密度越来越大，一旦建筑发生火灾，消防救援工作无法开展，可能造成无法挽回的损失，给人民群众的生命和财产安全带来很大的危害。所以现代建筑，消防电气的安装与维护管理工作就显得特别重要。本文通过对我国城市建筑消防电气安装内容的探讨，分析建筑消防电气的维护和管理措施。

关键词 消防电气；安装；维护及管理

建筑消防电气系统就是自动报警系统以及各种消防联动设备组成的一个完整的消防体系，一旦建筑物起火，消防电气自动报警器就会自动感应并向建筑控制中心发出警报声，消防控制中心的人员收到警报以后会立即赶到现场进行灭火，如果火势过大，要立即拨打119报警，让专业的消防人员组织灭火工作，从而避免造成更大的经济损失。从中我们也可以看出，建筑消防电气系统中的火灾报警系统非常重要。因此，建筑消防电气设计和安装时，保证设备和材料质量是消防系统正常运行的必要保证。安装以后，建筑消防工作人员应该定期对建筑的消防系统进行维修和保养，确保一旦有火情发生，消防电气系统能够正常的运转。

1 安装建筑消防电气的作用

建筑消防电气是由自动报警系统和消防联动控制系统两部分组成的。自动报警系统的功能是当火灾发生时，自动报警器根据火势的大小、燃烧产生的光热、烟雾等感知到火灾的发生，系统通过将感知的内容转化为声、光、电等信号传输到火灾报警控制中心，火灾控制中心收到信号以后，在第一时间组织建筑物内的现有资源进行灭火；而消防联动控制系统的功能主要是火灾发生以后启动消火栓、消防泵、自喷等装置，让救援工作顺利开展。因此，我国大部分建筑都设计和安装了消防电气设备[1]。

1.1 控制火势

火灾发生以后，建筑消防电气系统能够及时将火情传输至消控中心，以便消防空中中心的值班人员可以有效开展组织救援工作。如果灭火工作及时，就能有效的控制火势，阻止火势蔓延。目前消防电气系统中，比较常见的消防卷帘、防火墙都能起到防火的作用，能够有效控制火势。

1.2 减少损失

当建筑高层发生火灾时，建筑消防电气系统通过自动或手动操作能够阻止火势的蔓延，给消防救援人员的到来争取宝贵的时间，从而可以有效降低火灾发生造成的经济损失。此外，建筑消防系统还能为消防人员提供向导服务，引领消防人员进行救援工作。

1.3 有利于火灾现场人员的疏散

高层建筑发生火灾时，往往给现场的被困人员的自救带来一定的难度。因此，为了及时控制火势，高层建筑消防工程还会安装照明应急系统、消防广播、消防电话等设施。如果发生火灾，建筑控制中心的人员可以通过广播及时通知被困人员选择有效的逃生路线，并组织被困人员安全、有序地撤离现场。此外，火灾发生以后，被困人员可以通过安装在楼道或楼梯间的消防电话向火灾救援中心汇报火势，以便消防中心或者消防队伍制定有效科学的逃离方案，加大被困人员的解救概率。

2 建筑消防电气设计

建筑消防电气在安装前，为了保证消防电气工程的施工符合消防工程的标准和建筑安全要求，必须对建筑消防电气系统进行有效的图纸设计，设计内容主要包括消防自动报警系统、消防联动控制系统和消防设备配电系统。设计人员在系统设计之初要详细了解建筑的面积、人口密度、楼层高度、周边情况等内容，并结合国家消防电气安装工程的标准，科学合理的设计图纸，具体来说是要做好以下的工作[2]。第一，消防设备配电必须单独设计，保证它能单独工作。我们现阶段很多建筑消防电气设计图中，对于消防用电设备要采用专业的供电回路，也就是说要和正常情况下建筑的供电回力隔离开，这样才能够保证在建筑出现火灾的时候，消防设备能够即时通电，而不是和普通的电气设备一样断电，但是一些消防电气的设计师为了方便，将普通的设备用电回路和消防电气设备的用电回路一体化，这样一旦发生火灾大楼电力不足，消防电气设备无法使用；第二消防电气在设计的时候，应该在电气的末端设置ATS，在用电的时候还应该添加UPS装置。在设计过程中，自动报警系统的选择要仔细。感测系统选择感光性、感热性、感烟性较好的设备，选择那些质量合格的产品，保证消防电气系统能够正常运行。自动系统线路在敷设的时候，要结合施工环境以及我国《电气装置工程施工及验收规范》里面的相关标准，选择耐压性比较好的导线，导线的耐压强度一般要大于500V。火灾探测器安装的时候，要根据建筑的面积、周围的环境，选择适宜的安装方式。火灾探测器最好安装在空调的回风口处，这样一旦发生火灾时，能够及时探测到火灾情况。此外，安装好以后，还要进行多次测试，并结合设计图纸进行检查，如果在检查的过程中发现问题，要立即修复，不可拖延。

3 建筑消防电气的安装内容

3.1 火灾报警系统的安装

火灾报警系统指的是能够发现火情并及时警告居民的预警系统，其不仅能够提醒居民及时疏散，而且可以为消防部门争取宝贵的救援时间。具体来说火灾报警系统的安装内容包括火灾探测、报警控制、联动控制、远程控制等，其工作原理是当一栋建筑物内发生火灾，当其所释放出火情参数超过火灾探测器设定的火情参数，火灾探测器就会进行发光或者声音报警，同时能够将这些报警信号及时传输给建筑消防值班人员或者城市消防系统中，及时提醒民众进行紧急疏散和通知消防部门进行及时救援，最大程度的降低人民的生命和财产损失，如果自动报警系统出现问题，火灾发生时无法其无法及时发出警报，那么必然会造成严重人员伤亡事件。因此火灾自动报警系统的安装非常重要，不但要进行科学合理的设计，而且还要依照建筑实际进行合理的安装，全面确保施工的质量。因此，对于火灾报警系统的安装业主一定要聘请专业的施工团队，在进行安装的过程中，如果施工人员发现有不符合设计要求的地方，一定要及时跟设计人员沟通，不能私自调整，安装的所有电气设备必须符合施工的标准和要求[3]。施工单位选择的消防电气设备必须具有合格证书、质检报告、3C认证等，不能出现以次充好的现象。此外，安装好以后，施工单位还要认真逐个的对系统进行检测，以确保系统能够正常运行（如图一）。

3.2 消防联动体系的安装

消防联动控制系统主要包括中央控制系统（即消控中心系统）与消防联动设备两个部分。中央控制系统的功能是信号收集、指令发布、系统指挥，这对安装人员的具有非常要的技术要求。由于控制系统的设备比较多，因此在安装的时候要预留一定的空间，方便控制人员操作控制系统。此外，在安装的时候，要保证所有的电气设备没有倾斜或者不规范的现象，防止系统内部的系统因为安装不稳定出现掉落的现象。对于系统内部的配线装置，在施工的时候要尽量避免交叉或者缠绕，并要采取相关的措施保护配线，从而维护系统的稳定性。

4 建筑消防电气的维护及管理

4.1 火灾警报器的清洗和维护

火灾电子警报器由于常年悬挂在屋顶，容易积累大量的灰尘杂物，如果这些灰尘杂物不及时清理，火灾警报器就会产生大量的热量，从而因为高温而出现电路短路，无法正常工作，所以物业管理人员要制定严格灰尘清理计划，特别是在北方地区，要提高清理的频率，充分保证火灾电子警报器的正常运行。

4.2 感烟、温探测器的维护

感烟、感温探测器的功能是在建筑发生火灾时将火灾信息及时传递到控制中心。根据国家《消防电气使用标准规范》中的规定，感烟、感温探测器一般使用两年以后要及时进行清洗。

4.3 消防水系统的功能检测

在火灾发生时，消防人员可以通过消防水系统对大火进行扑灭，所以加大对消防栓按钮的定期检测，保证消防水系统能够正常使用也是消防电气维修的重要内容。要对消防水系统进行定期的测试，保证其能够正常出水。

5 结束语

建筑消防电气的安装与维护管理直接关系建筑用户，因此在安装的时候一定要保证它的质量，确保火灾发生时，它能第一时间想控制中心传送信息，控制火势，保证人民生命财产安全。

参考文献

[1]陆迪.建筑工程中消防电气的安装与维护[J].智能城市，2016，（01）：165-166.

[2]刘军.浅析建筑消防电气的安装与维护及管理[J].科技与企业，2013，（11）：221-221.

[3]胥兴举.浅析建筑消防电气的安装与维护管理的措施分析[J].黑龙江科技信息，2015，（29）：205-205.