探索施工中建筑工程造价如何合理有效控制

2016-10-20 16:08:36郭兰广
中国房地产业·下旬 2016年5期
关键词:建筑工程

郭兰广

【摘要】科学的建筑工程造价管理活动,对于建筑成本节约有重要影响。在工程设计施工环节,建筑施工造价管理负责人还应该进行深入考量和具体优化操作。对于工程设计环节来说,如果出现了建筑指导计划方面的任何问题,都会对整个建筑活动造成深刻的影响。因此,建筑施工造价管理的负责人必须要重视建筑方案的成本规划设计。以规划为重点,追求项目更优的项目定位。本文根据施工中建筑工程造价的细节展开讨论,提出几点有利于造价管理有效性提高的可行性措施。

【关键词】建筑工程;合理控制;施工方案;造价管理

在施工活动中,进行建筑工程造价管理,需要技术人员对建筑工程总量进行深入分析,从而制定出一套完整的建筑工程造价管理计划。工程造价人员应该注意控制材料的采购和保管费用,可以采用租用专业仓库保管场地的方式,减少材料的保管支出。

一、建筑工程造价预算概述

工程造价人员应该重视土建工程的大型机械租赁和使用管理活动调控,对于大型机械的使用,应该安排具有专业操作经验的人员来进行,防止出现机械的损伤。在建筑工程造价活动中,施工人员需要考虑直接工程费(制造成本)、间接费用和利润税金三大类。在建筑工程直接费用支出的造价管理活动中,造价管理人员要采用科学的工作方法,缩短工程建筑的制造成本。对于建筑活动直接费用中的人工费、材料费和机械费三大类进行统筹兼顾的造价统计管理。……

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