工、民用建筑施工中防渗漏技术探讨

张冲

【摘要】防渗漏是工业和民用建筑施工中的关键所在，文章分别从屋面防渗漏、外墙防渗漏、门窗防渗漏以及厨卫防渗漏等4个方面对工业和民用建筑施工中防渗漏技术进行了全面、细致的分析和探讨。

【关键词】民用建筑；施工；防渗漏

工业和民用民用建筑中渗漏问题一直是开发商、企业以及住户最为关注的问题，房屋渗漏不仅影响开发商在行业内的口碑和竞争力，也给企业生产和住户生活造成极大困扰，严重时可能演变为安全隐患，防渗漏成为检验工业和民用建筑工程建设质量的一项显性指标，也是民用建筑施工中质量控制的重点方面。

1.屋面防渗漏

工业和民用建筑的顶部结构就是屋面，承担着遮雨挡雪的作用，屋面施工中若不对质量进行严格把控，极易产生渗漏，屋面防渗的技术要点在于：（1）把刚性防水和柔性防水有机结合起来，以此方法施工要达到屋面防渗的效果，就要对施工质量的控制要点加以明确和严格控制，施工技术和工艺流程要具有极高的针对性；（2）屋顶楼板在实施混凝土施工时，要特别注意确保混凝土强度能满足设计要求和规范标准，同时要重视钢筋间距和保护层的厚度，混凝土在浇筑过程中要避免产生施工缝并加强后期的养护，同样重要的是，采用柔性防水时，防水层高度及厚度都必须严格满足设计规范要求；（3）浇筑混凝土时应确保连续不间断，严防冷缝的出现，杜绝质量缺陷造成的屋顶渗漏，屋面浇筑完成以后，还要对其实施闭水试验，一旦发现有渗漏现象出现，必须立即采取相应措施妥善处理；……