加强建筑市场施工合同管理之我见

李梅英

摘要：随着社会的进步，经济技术的发展，城市化进程的深入，建筑市場也变得日常的活跃，建筑行业发展的非常迅猛。但是建筑工程的特点是工程施工工序复杂多样，工程周期长，且建筑工程施工合同的各项内容和条款是极其繁杂的，这就造成建筑工程在施工中有可能出现各种问题及矛盾。作为工程项目管理的核心的建筑工程施工合同，既是建筑工程施工管理的重要依据，也是建筑工程项目工程造价控制的重要手段。本文通过对建筑市场施工合同管理进行相关的阐述，分析目前建筑市场施工合同管理存在的问题，提出行之有效的加强建筑工程施工合同管理的方法措施，从而促进建筑市场施工合同管理更为规范化。

关键词：建筑市场；项目工程；施工合同；管理方法

前言

建筑工程施工合同，指的是建筑单位与施工单位为了完成工程建设任务，通过签订合同的形式，将双方相互权利义务关系明确规定下来的一种经济契约。合同管理则是为了使合同当事人的合法权益得以保障，建设行施工政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位以及承包单位等按照相关法律、法规及规章制度，利用法律、行政手段，组织指导、协调和监督其合同关系，以解决合同纠纷，并对违法违规行为进行制裁，从而保证合同内容得以实施的一系列活动。

一、目前建筑市场施工合同管理存在的问题

合同管理则是对工程项目施……