建设项目全过程投资控制与管理

邬凡

摘要：伴随着经济的发展和社会的进步，我国工程造价咨询行业不断发展，对建设项目全过程进行投资控制与管理的方法和理念也在不断升级与完善。基于此，本文以建设项目全过程投资控制与管理为研究对象，结合自身工作经验进行详细分析，梳理了建筑建设项目投资控制的五个阶段，并总结出全过程动态控制的措施，敬请方家指正。

关键词：建筑建设项目；全过程；投资控制；管理

一、建设项目决策阶段投资控制

建设项目决策阶段是根据现有资源情况进行综合分析，在对各种可行性方案进行比较的基础上选择最优方案。包括的主要内容有建设项目实用性考核、建设结构规划、建设标准审核、投资收益核算等，这些指标和内容直接关系到投资收益。为了实现经济效益的最大化，企业在建设项目决策阶段进行投资控制的主要措施有以下方式：第一，针对建设项目的实施区域进行行业发展趋势相关信息调查；第二，以建设项目为核心对方案设计到实施材料的选择进行全方位的准备；第三，对建设项目的预期收益进行预评估，并制定适宜的短期发展目标、中期发展目标和长期发展目标。通过以上三种方式可以在实现建设项目功能的基础上，合理选择建设规模，对资源进行最优配置，做好决策阶段的投资控制工作。

二、建设项目设计阶段投资控制

建设项目设计阶段需要以建设项目可行性研究报告为基础，对建设项目规模、布局结构、考核标准和具体实施方案进行科学设计，以保证建设项目的功能性。……