论建筑项目的施工档案管理改革方向

韩聪

【摘 要】施工档案真实反映了工程项目的施工过程，其中还囊括了工程的特点和内容等，为规划和管理工作提供依据。施工档案真实的反映了房产、地产以及设备产的形成过程，对全过程进行了记录，为产权关系提供法律依据因此，科学的利用建筑施工档案，能够有效避免并解决产权纠纷问题。

【关键词】建筑项目；施工档案；管理改革

一、施工档案在建设工程管理中的重要性

在建设工程中，施工档案是评定工程质量等级的主要根据，是查验工程质量等级的主要凭证，也是改建工程不可缺少的资料之一。当施工单位竣工验收交付使用一定时期后，由于施工中存在着质量隐患或养护措施不得力等原因，工程相继出现各种质量缺陷，为了保证施工质量，延长工程使用寿命，必须进行维修和补强。这就必须通过查阅该工程的档案，以便采取合适、有效的措施。工程技术规划和设计人员必须详细了解工程下面的各种工程管线的布局和走向，以便做出正确的规划和设计，这些资料可以通过查阅该工程的档案获取。

二、建设工程施工档案管理中存在的问题

（一）施工档案管理人员的档案管理意识不高。一般来说，在施工企业内部，经常会利用的工程档案资料包括技术图纸、施工验收证书、竣工效果图等相关资料，相对来说其他档案的利用率不高。施工企业内部档案管理人员并未深刻认识到档案管理工作对企业发展的重要性，对档案管理工作不够重视。……