新形式下如何实现房地产档案管理现代化

江世林

摘 要：随着社会经济发展背景的不断变化，档案管理的重要性将更加显现，对档案管理工作也提出了更高的要求，房地产档案管理也要与时俱进，适应快速变化形势需要，更好地发挥房地产档案信息资源作用，为城市各项社会事业的发展提供有效服务。

关键词：城市建设；档案管理；创新

1 房地产档案管理面临的新形势

1.1 世界经济一体化下与国际惯例接轨的要求

世界经济一体化的形势在不断的变化，对房地产档案管理工作来说，至少提出了两点新要求：（1）要求我们的档案管理工作要更加规范，要尽可能缩短与世界发达国家档案管理水平之间的距离，满足与国际惯例接轨的要求；（2）要求档案管理要发挥为社会经济发展提供支撑和依据作用，随时为城市规划与建设、招商引资等提供“全、新、准”的信息。

1.2 我国加快现代化与城市化进程的形势

对于城镇特别是大城市来说，加快现代化与城市化进程的一个重要变化，就是城市快速、不断地向横向拓展和纵深发展。老城由于空间有限，进步更新改造往往采用立体化方式向空中和地下纵深发展，为更好地解决老城问题，很多城市特别是大城市还将向新区拓展。房地产档案管理面临的将是信息量加大和更新速度加快带来的工作量的加大，这对管理手段和管理效益提出了新要求。

2 房地产档案管理的特点

2.1 复杂性

城市作为功能多元的综合体特征，决定了城市档案管理的复杂性。……