房地产业调控在经济结构调整中的意义和作用

郝鹏

【摘要】进入2016年以来，我国正在大力推进供给侧结构改革，根本目的是提高社会生产力水平，落实好以人民为中心的发展思想。在适度扩大总需求的同时，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，从生产领域加强优质供给，提高供给结构的适应性和灵活性，从而使供给体系更好适应需求结构变化。在这样一次深刻的经济结构调整中，房地产业过冷过热都将不利于国民经济的健康可持续发展。房地产的企稳，直接关系到国家经济的健康。本文对此作了简要论述。

【关键词】经济结构调整 房地产业 健康 可持续

在社会主义市场经济的发展完善中，在国家经济结构的重大调整中，我国房地产业也经历了一系列调控。进入21世纪以来，我国宏观经济发展不断加速，经济增长内在动力不断增强，经济发展进入新一轮的增长周期，也促进了我国房地产业的迅速发展。随着宏观调控的推进，已影响到社会经济的投资策略，国家也连续出台关于房地产的政策。只是，和其它行业一样，新政策并没有直接地作用到楼市的企稳，反而是一波又一波的价格疯狂。随着城市化率的提高，刚性需求的持续，又为商业地产的开发提供了不竭的机会。

无需质疑，房地产在保增长、稳增长方面一直具有举足轻重的地位。房地产品消费特别是住房消费是综合性消费，波及和带动生活消费的方方面面。因而，发展房地产业，从住房综合消费方面讲，为人们生活其他方面的提高创造了条件，房地产业还可以提高居民住房消费水平，促进生活消费水平全面的提高。……