浅谈建筑工程中弱电系统管理与维护措施

黄惠平

摘 要：随着社会的发展，建筑工程逐渐向智能化方向发展，而智能化建筑系统中最为主要和基础的部分则为弱点系统的智能化。加强弱电系统的管理和维护，提高其先进性，是增强建筑系统智能化的必然要求。弱电系统是与用户直接联系的系统，如何对系统进行系统化、规范化的管理，提高系统运行能力，才能够优化建筑系统的自动化和智能化性能。

关键词：建筑系统；弱电系统；管理与维护

社会经济的快速发展带动了建筑行业的迅速发展，在建筑工程施工过程中，弱电系统占有重要的地位，对弱电系统进行优化管理，科学化维护，保障系统稳定性，提高系统自动化水平和智能性，从而为建筑用户提供更好的电力服务。同时，能够延长系统的使用寿命，保障系统使用安全性。

1 建筑工程中弱电系统管理维护的现状

弱电系统管理和维护对维持建筑正常使用具有重要作用，虽然我国建筑行业发展迅速，但其中也存在很多问题，特别是在质量保障上，存在不少漏洞，这给住户带来一定程度的安全隐患。根据实际施工和设计情况，在建筑工程中对弱电系统的管理和维护主要存在以下几个问题。

1.1 施工过程中质量监督管理不够

弱电系统是建筑工程施工的重要环节，是住户用电和其他电气设备实现控制的重要保障。在安装弱电系统过程中，由于安装工人缺乏专业的知识以及规范化的操作，安装施工过程缺乏规范性，导致出现排线错误、线型达不到要求、控制开关接线错误等问题，给用户留下了比较严重的安全隐患，无法保障弱电系统的安全、稳定运行。比如，如果在控制室内的自动报警系统安装过程中出现错误，一旦发生火灾等事故，报警系统无法及时报警或者是触发自动灭火装置，则会造成严重的后果。造成这些问题的主要原因是施工过程中缺乏必要的质量监督和管理，管控不到位，给系统的安全造成很大的安全隐患。

1.2 管理维护措施缺乏科学性和合理性

造成系统不稳定以及存在较为严重的安全隐患的另一个原因是缺乏科学的管理和维护措施。在一个建筑系统中，弱电系统具有集成度高、系统性强、系统内部控件关联度高的特点。所以，在对弱电系统进行维护过程中，必须选择科学合理的措施进行系统化的维护，不能够局限于一个部件的更换和维护，要充分考虑系统的兼容性。目前，大多数建筑工程的弱电系统只是进行局部管理，而且各个分部之间缺乏必要的联系，缺乏系统性的维护。同时，在发生问题之后才会进行检查和维护，使得对系统的管理缺乏科学性，系统的故障率比较高、可适用性比较差，随着维护次数的增强，系统整体稳定性不但没有得到提高，反而由于各个部件之间的不协调，使得系统稳定性逐渐下降，并没有体现系统维护的效果和作用。

同时，在对系统维护是没有统一的技术规范。很多建筑工程中对弱电系统维护的技术规范都是地方性的规范，甚至各个单位的技术标准都不同，并没有在管过范围能详细的对弱电集成系统的安装与维护进行分类和规范，导致在系统维护过程中，没有具体的规范作为参考，安装和维护无法满足用户要求。

1.3 检测系统硬件不足

当前，大多数对弱电系统的检测、维护都是人工操作，效率低下，无法及时地发现问题和解决问题，维修周期过长，而且维修后的质量无法得到很好的保障。造成这种问题的原因是没有专业的检测设备和自动化的监测系统。检测系统硬件不足导致了维修效率低下，无法满足社会发展和居民生活需求。所以，为了进一步提高建筑系统中弱电系统的维护和管理，需要加强检测系统的硬件设施，增大资金的投入，提高检测设备的整体性能。

1.4 缺乏专业性的维护和管理人才

目前，我国在弱电维护和管理方面的高级人才比较匮乏，管理和维护的人员自身素质不高。造成这种想象原因是由于我国在弱电施工质量监控和维护方面的技术教育起步机比较晚，而且相关机构对这方面专业型人才的培养不够重视，发展水平跟不上社会进步。

2 建筑工程中弱电系统管理和维护的措施分析

2.1 加强施工过程中的质量监管力度

施工阶段是弱电系统管理的重要阶段和源头，如果想要提高弱电系统的整体稳定性和安全性，必须从施工方面入手，严格控制弱电系统的施工质量。首先，在施工设计过程中，应该结合实际情况，根据实际需求，合理、科学的设计弱电系统。而且，也要考虑建筑的具体功能、指标，从而保障弱电系统的维护和管理。其次，在具体的施工过程中，要严格按照施工设计图纸和施工要求进行，不能擅自更改线路与更换线路型号。在系统的供货、安装、接线以及系统调试阶段，都要按要求进行，而且管理人员也要加强各阶段的监督和管理，从保障选材质量和安装科学、合理两方面入手，把握系统安装的整体可靠性。最后，管理部门要注意调节各部门的职能，而且要对各个系统的工作进行沟通，从整体上把握弱电系统的稳定性。比如，施工过程中，需要协调好空调系统、照明系统、电梯系统，以及各种开关和排水系统之间的关系，各个安装部门要从整体考虑，做好弱电系统施工质量的控制。此外，在验收过程中，要结合设计图纸、工程项目总体规划、建筑用途等多个方面进行。

2.2 建立科学化的管理程序

管理有效性的提高必须依托健全和科学化的管理程序来完成，如果没有科学化的管理程序，则无法保障管理的秩序性和规范性。首先，对维护管理周期做明确的规定，需要根据建筑工程的实际需求，合理制定维护周期。所制定的周期要符合建筑工程弱电系统要求，既不能够太长也不能够太短，并且要制定责任人制度，明确责任制。建立日常巡查制以及巡查程序，一切按照既定程序进行。其次，要考虑管理和维护的综合性，加强局部监控、检测的同时也要考虑到系统的整体性维护。从多个角度和层次进行系统检测和维护，提高系统的整体性能。最后，要按要求做好检测记录，各测量点和测量数据要准确记录，并要记录相应的时间以及外部环境，为系统的维护提供可靠的数据。

2.3 引进专业检测设备

传统手工检测在效率上和准确性上都无法和相应的机械设备相比，应该引进先进的检测设备，实现弱电系统管理和维护的自动化和智能化。随着社会科技的发展，各种设备的更新非常快，而且设备的自动化、智能化水平越来越高，应该及时更换弱电系统中的相应监控和检测设备。一方面可以提高相应检测的工作效率，提高其检测准确性，从而更好地保护弱电系统稳定性。另一方面，自动化的检测系统可以及时发现系统漏洞以及设备故障，从而及时把故障排除，极大地缩短了维修周期，提高维护和管理质量。

2.4 提高维修和管理团队的整体素质

管理和维修团队的整体专业素质决定了相应工作的效果，企业机关等可以和高校合作，引进和培养专业人才，一方面可以解决高校师学生毕业就业问题，另一方面可以为企业提供专业化的人才，使得高校教育更加具有针对性。在引进人才的同时，要加强对相关人员的专业技能考核，特别是弱电领域的维修技能，确保高素质人才的引进。而弱电系统的管理型人才不仅要具备一定的管理学知识，而且要具备弱电维修的专业知识，可以从相关的技术人员中挑选具有管理才能的人员。企业也要加强对维修人员的在岗培训，利用在职教育的方式，提高其技术能力，从而适应新时代下科技和设备的发展变化。

3 结束语

加强对建筑工程中弱电系统的管理和维护能够提高建筑的整体质量，加强工程设计、施工、验收等方面的维护和管理工作，保障弱电系统的稳定，从而提高人们的生活品质。提升建筑的智能化和自动化，为用户提供更加便捷的服务。

参考文献

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[2]施成，王淑军.浅析建筑工程弱电系统检测技术[J].建材发展导向（上），2014（6）：70-70，71.