某高层住宅建筑设计构思及相关要素分析

蒋卫峰

摘要：文章结合笔者的设计经验，阐述了某高层住宅建筑设计的构思，在此基础上针对高层住宅建筑设计中相关要素进行了论述，以供读者参考。

关键词：住宅建筑；功能布局；造型设计；生态设计

中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：1674—3024（2016）11—136—02

1项目概况

某高层住宅楼，总建筑面积为5.8万m²，地上18层，地下1层。地下1层为停车库，发电机房、消防和生活水池，层高为4m；1层为住宅门厅、消防控制室，2-18层为住宅用房，层高为2.8m。容积率1.96，绿地率31.4%。建筑设计使用年限均为70年，抗震设防烈度为6度。

2设计构思

（1）本方案设计主要强调室外环境的共享，以满足人们居住的需求。同时要利用地下室空间，节省项目建设投资。

（2）根据目前市场需求，小户型作为最大的需求之一，需要对整个建筑户型进行合理规划与配置，如在配置小户型的基础上，搭配一些三户至四户的户型，以合理的利用空间，减少公摊面积的占用。同时还要考虑住宅电梯的合理配置。

（3）在住宅户型设计上，需要考虑到户型设计的采光，尽量做好全明设计，同时还要强调户型设计多样性、合理性和创新性，以满足不同人群对居住的需求。

（4）在建筑内部交通规划时，应充分考虑到人车分流方式，不仅要设置足够的地下停车库，满足各户居民的停车要求。另外，通过人车分流组织，本着以人为体的理念，在组团内部设置人性化的步行系统。

（5）本方案在建筑外立面规划时，非常注重建筑立面造型的简结性和现代性，采用大面积的玻璃材质，强调建筑的美观性和经济性。……