探讨农业产业化中的土地流转不足点及改进措施

杨茂林

（南充市嘉陵区大兴乡农业服务中心，四川 南充 637971）

探讨农业产业化中的土地流转不足点及改进措施

杨茂林

（南充市嘉陵区大兴乡农业服务中心，四川 南充 637971）

我国作为农业大国，想要从根本上不断地发展和进步，必须重视农业产业化形成。在这个过程当中，需要对土地流转中存在的问题进行不断改进，这样才能更利于农业产业化的发展。

农业产业化；土地流转；不足；改进

1 目前我国土地流转的现状

1.1 流转方式以出租和集中为核心

在我国，对土地进行流转的方式有很多，包括出租、转包、入股等。通过对不同的地区进行调查发现，大多数地区在进行土地流转时，多选择转包和出租的形式，其中转包的形式占比最大。一般情况下，选择转包的形式进行土地流转，并未改变土地承包关系，在程序上相对比较简单，而且成本也不高[1]。

1.2 农户之间的流转为主

我国目前大多数的土地流转在方式上以转包为主，其中农户和农户作为流转对象占比较高。

1.3 流转期限比较短

很多地区在进行土地流转时，流转对象基本上都是本村的村民之间，或者是相邻不远的村民之间。他们多数在进行土地流转时会有口头协议，而不签署书面的流转合同，承包期一般在1～3年。

2 土地流转的难题

我国虽然在土地流转上进行了产业化的扩展，但是在这期间却存在着很多的问题，通过对一些地区进行调查发现，社会经济的发展让物价不断上涨，导致土地的租金也在不断提高，从而造成和农民的意愿不统一、土地的管理上与产业化不符合、农户传统的经营模式与产业化不同步等，都成为目前土地流转中存在的难题。……