兴富发：通膨躲不掉 房地产最保值

（中央社记者韦枢台北18日电）久未露面的兴富发集团总裁郑钦天今晚在旺年晚会中不改大砲个性，抨击政府加所得税、调升房屋持有税、一例一休劳工成本上涨，今年没有不通膨的理由；房地产还是最保值的好标的。

兴富发集团今天举行旺年晚会，郑钦天表示，2016年初台南维冠大楼地震，造成人命和财产损失，结果没有人获赔偿，所以买房时真的要睁大眼睛。

郑钦天话锋一转提到兴富发每年盖不少房屋，但都有诚实纳税。他说，有某个建案他赚了30亿元，结果各种税赋缴下来，共缴了18亿元，台湾的税赋不是普通的重。

很多人问郑钦天2017年台湾房市走势如何？他说，房产业低调隐藏了两年，2017年会是很好的一年；兴富发的营业额很大，但投资很保守，去年兴富发参与新产品规划，取得新土地，代表之前的房屋几乎都销售完毕，若2016年房市代表字是“苦”字，但对兴富发来说，却是“苦尽甘来”，今年会是大吉大利的一年。

郑钦天分析，今年上半年台湾会酝酿出岛内微型通膨，因为除了银行利息低外，政府把所得税最高税率从40%增到47%，这是政府单位要检讨，政府若不希望物价上涨就不要加税，他估算过一个投资人在台湾一年总税高达54.5%，高得吓人。

第二是房屋持有税在涨，做小生意的人好不容易买下一个小吃店，持有税增加好多；再来是一例一休，劳工薪水成本也在增加，不得已每碗鲁肉饭要加 3元，但商人至少会加 3成。他感叹目前找不出什么东西的成本是可以降的，所以未来一年的通膨躲不掉，房地产当然也会增值。……