中国地级市房地产投资额与GDP之间关系的线性模型统计描述

倪维阳++尹楚静++和芮++付鑫雨

摘要：房地产业作为国民经济的基础性和先导性行业，对国民经济的发展起着举足轻重的作用。从经济理论上讲，投资作为总需求中波动最大的部分，对经济增长有着较强的带动作用。本文通过SPSS软件对我国地级市房地产投资与GDP关系的分析，以便更好地理解房地产投资对宏观经济变量的影响。

关键词：房地产投资 GDP 统计描述

一、基本概念

房地产投资：是指资本所有者为了达到预定的收益目标，将其资本直接或间接投入到房地产业开发、经营、管理中去的一种经济活动。按投资对象可以分为土地开发投资、住宅开发投资、办公楼投资、商业房地产投资、工业厂房及仓储性物业投资等方式。

GDP：是指一个国家所有常驻单位在一定时期内生产的所有最终产品和劳务的市场价值。

二、问题提出与实验目的

通过本次操作掌握对数线性模型的分析思路，了解模型的估计方法和过程，能够运用此模型对定性数据和列联表数据进行全面分析并对分析结果进行合理解释。

三、实验过程及结论

本次操作使用的是对我国2015年度地级市房地产投资增加额度和GDP增长额度分析后得到的数据，如图1所示。把全国293个地级市（截止到2016年9月30日）分别按房地产投资增加额度（增加额度为正、增加额度为负或者为零）和GDP增长额度（增长额度为正、增长额度为负或者为零）分类，变量investment表示房地产投资状况，1表示房地产投资增加额度为正，0表示房地产投资增加额度为负或为零；……