土建工程常见的质量问题与防治

姚丽芹

摘 要：土建工程不仅关系着国计民生，还影响着我国经济的发展，而工程质量控制是项目施工最重要的管理目标，它存在于项目管理的整个过程当中。因此，各施工单位应从实际出发，将避免出现质量问题视为工作的重中之重，并结合自身企业的具体情况，研究总结出防治工程质量问题的有效措施，竭尽全力做得质量问题提前预防、早期发现、妥善处理，不断提高工程质量，促进我国土建工程事业的健康发展。

关键词：土建工程 质量问题 防治措施

一、土建工程常见质量问题

土建工程中由于施工人员的整体素质和施工水平等主观因素、地理因素和环境气候等客观因素，都会造成土建工程中经常发生如下问题：建筑物的变形、建筑物的错位、建筑物坍塌，或者轻微的包括建筑物内壁或者地板的渗水、建筑物的墙壁的截面不精准达不到相应的建筑标准问题。

1、混凝土裂缝。这是混凝土土建工程中最为常见的质量问题，其产生的原因主要是因为由于外力的负载能力过大直接导致的混凝土裂缝，有些施工人员在刚完成浇筑的混凝土的结构上放置重量较大的重物，这就直接对混凝土的结构产生致命的冲击造成裂缝的出现；另外还有可能是因为混凝土的材料质量无法保证，没有根据建筑的坚固程度要求选择合适的混凝土成分，造成小材大用等现象，本该需要更为坚固的混凝土材料的土建工程没有达标也会造成裂缝现象的发生；再有就是外界温度水分气候的变化、热胀冷缩，加之土建工程建造好以后的后期维护缺乏都会导致土建工程中出现裂缝的现象。这种现象非常常见，要尽量避免。

2、屋面的渗漏问题。这个问题属于土建工程的施工工程中的常见问题和难点问题。一般来说，施工团队整体素质水平的高低會直接影响屋面的渗漏问题，有些施工团队并没有对土建工程中的每个环节严格把关，对混凝土板只进行一次抹光，忽略了设置分隔缝这个关键环节，就会导致起砂和开裂，而对原材料的选择不慎重也会造成渗漏问题，比如说水泥膨胀珍珠岩在夏季高温下由于封闭式保温设计引起空鼓现象，防水层在建筑物的转角处和管道的底部都容易造成死角问题，在由于热胀冷缩等问题造成裂缝，也就间接的造成了屋面有漏缝，漏水现象就会发生。

二、造成土建工程质量问题的原因

土建工程的涉及面广、环节多、管理复杂，特别是施工企业技术素质参差不齐，工期和成本压力大，以及环境因素的影响，给整个土建工程埋下了质量隐患。其具体表现为：在施工过程中，各施工企业没有按照国家制定的相关规章制度进行施工；施工前期没有对施工地的地质条件进行准确复核，增加了施工难度；地基是整个土建工程的基础，如何加固和处理好每一项工程的地基是整个施工过程中最基本和最重要的环节，而一些施工企业为了节约时间，片面地追赶进度，没有妥善处理地基问题；设计不完备，没有合理考虑每一个施工环节的相关数值，对实际施工造成阻力；少数施工人员在操作过程中根据经验轻意更改施工图注明的做法；施工场地的自然条件也是影响工程质量的原因之一，部分地区自然条件复杂，使得施工难度大幅提升。

三、针对质量问题的防治措施

1、减小出现土建工程中混凝土裂缝。首先要协调好混凝土中的水灰比，重视含水量的比例，这样就能有效预防混凝土使用过程中出现由于干燥收缩引起的裂缝；重视混凝土后期的维护工作，在建筑物完成前要及时的洒水减少由于水分蒸发和内外温差所导致的裂缝；振捣指的是对卸入浇筑仓内的混凝土拌和物进行振动捣实的工序，可以有效提高其强度，保证混凝土构件的质量，因此加强对振捣的控制，把握好振捣的均匀使用对混凝土的裂缝问题也有很大的帮助；另外对一些塑性收缩裂缝的处理，最好的解决方法是采用涂抹法，直接采用水泥浆、聚氯乙烯胶泥等材料对裂缝进行涂抹，这也是后期的维护常常采用的方法之一。

2、改善屋面的渗漏问题。首先要从设计出发，设计人员应该根据施工建筑的地理特点和自然气候的因素问题，预测好防水等级，并采用相符合的建筑材料，并在防水材料的选择上也要严加把关，根据相关的质量标准进行筛选，严格控制现场施工人员的监督，对每一个细节都细心慎行，对于一些对防水要求非常严格的部分更要严格把关。

3、加强施工过程的监控管理。土建工程施工过程中的监控管理是保障施工质量的关键，通过施工监理及现场监控，能够对土建工程施工过程中的每一环节进行管理，进而确保施工技术要求及技术参数得到有效执行，保障工程施工质量。通过现场监控中技术工艺管理等综合性监控，避免施工质量隐患的发生。针对施工监控管理的需求，施工企业应设置专职部门对现场技术员、质检员进行管理，同时将施工技术要求以数据库形式、按工序分类，严格要求现场人员以数据库内容为基础进行监控与管理。通过严格的现场监控管理，确保施工技术要求得到贯彻执行，保障工程建设施工质量。

4、制定质量问题防治方案，保障工程施工质量。在土建工程建设施工中，质量问题的发生存在不确定性。虽然施工企业对施工过程中可能引发质量问题的因素进行控制与管理，但是质量问题仍会发生。针对这一问题，施工企业应在工程施工前编制常见质量问题防治方案。对工程可能发生的质量问题，确定治理方法与内容。该方案应切实保障工程施工质量，并减少质量问题发生后对施工进度的影响。为了确保质量问题防治方案的科学性及适用性，方案编制过程中应由项目经理、相关技术人员等共同参与，并对治理方法等进行综合评价。以以往质量问题治理经验为基础，运用现代建筑材料及施工技术等为基础提高企业质量问题治理能力。

结 语

为了防止在土建工程中避免常见的质量问题，就应该在施工现场严格把关，，对于施工的管理工作来说，要对施工中出现的问题及时总结和解决并做好技术交底工作。提高整体的施工人员和技术人员的技术水平和整体素质，认真抓好每个细节工作，防止因为细节上的一些疏忽，造成整个建筑物的整体质量水平下降；不断学习国内外的先进土建技术，提高整个土建工程的整体质量。这不仅是关系建筑物的质量问题，更是对国家的快速发展起到了促进的作用。

参考文献

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[3] 王亮 . 浅谈土建工程常见的质量问题与应对措施 [J]. 企业导报，2012.06