BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究

冯雯婷

江海职业技术学院

BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究

冯雯婷

江海职业技术学院

BIM技术在预制装配式住宅中的应用是近两年才逐渐被提出的一种BIM技术的新用途。BIM技术发展至今已经较为成熟尤其是其在建筑工程领域当中的应用也越来越普遍。尤其是在预制装配式住宅技术当中BIM技术的应用更是极为常见甚至成为了预制装配式住宅技术的核心。通过BIM技术的应用一方面能够提高预制装配式住宅技术的效率，另一方面也可以提高住宅自身的稳定性。可以说BIM技术与预制装配式住宅本身就是相辅相成的。不过在我国将BIM技术应用在预制装配式住宅当中是较为少见的，本文将对BIM技术在预制装配式住宅中的应用进行深入研究，从BIM技术在预制装配式住宅中的应用现状入手来探究BIM技术在装配式住宅中的重要性并且对其在建筑工程施工过程中各个不同阶段的作用进入分析，从而让我国的建筑行业更多地对BIM技术在预装装配式住宅中的应用进行充分了解。

BIM技术；预制装配；住宅；应用；研究

1 前言

BIM技术是一种新型的信息模型技术，其应用在了众多不同的领域，其中在工程建筑领域的应用较为普遍和常见。目前我国的BIM技术在工程建筑领域中的应用主要集中在建筑工程设计方面以及成本预算方面，在其他方面的应用较为少见。实际上BIM技术在预制装配式住宅中的也有着举足轻重的作用，BIM技术在装配式住宅当中无论是在起前期的设计当中还是在构建的生产以及吊装等环节当中都可以发挥极大的作用，从而提高装配式住宅的建设效率并降低其建设成本提高其设计以及施工的精准性在最大程度上保证装配式住宅的整体质量。不过目前来看我国应用BIM技术来进行预制装配式住宅的建设还是较为少见的，很多建筑公司并不清除BIM技术对于预制装配式住宅建设的巨大用处。鉴于这样的情况笔者就来和大家谈一谈关于BIM技术在预制装配式住宅中应用的相关话题。

2 BIM技术在预制装配式住宅中的应用现状

从目前的情况来看，在国外将BIM技术应用在预制装配式住宅中的案例是十分常见的，大部分国外的建筑企业都在利用BIM技术来进行预制装配式住宅的建设。这根本原因在于采用BIM技术来进行预制装配式住宅建设有着较为明显的优势，其技术优势主要体现在一下几个方面我们来具体分析。首先，应用BIM技术能够可以在建设初期就对整个预制装配式住宅建设进行虚拟环境模拟，从而使得建筑人员能够对住宅的真实情境进行分析，并且BIM技术能够在建筑模型被确定后就采用相关的软件对住宅的环境的进行构建，并且结合预制装配式构建来形成较为完整的建筑信息数据，这些参考数据能够被工作人员所利用从而提高预制装配式住宅的建设效率。其次BIM技术能够通过碰撞等方式对整个预制式装配住宅进行检查从而找到设计以及施工中存在的问题，从而解决问题保证预制式装配住宅的质量。并且BIM还可以为施工人员提供较为详尽且完善的建筑方案，这不仅可以使得整个预制装配式住宅的建设效率有所提升还能够缩短施工周期提升施工质量并且节省施工成本，并且为整个工程带来更多的收益。除此之外，BIM技术打破了传统的住宅设计模式，其不仅没有传统住宅设计模式那般繁琐还能够满足客户的个性化需求，这是因为BIM技术住宅设计方案每一个都是独立的可以根据客户的不同需要来进行单独设计，不仅可以满足客户的需求也能够节省大量的设计时间。BIM技术在预制装配式住宅应用时存在的优势较多，它不仅能对碰撞进行检测，也能对工程施工的数据进行汇总，还可以保证管理人员能科学的管理建筑工程，也正是因为这些优势，使得BIM技术在预制装配式住宅中逐渐被广泛应用，BIM技术在预制装配式住宅建设中的优势是不胜枚举的，近几年我国也逐渐地将BIM技术应用在了预制装配式住宅当中并取得了良好的效果，利用BIM技术来对预制装配式住宅进行建设已经成为了一种趋势。

3 BIM技术在预制装配式住宅中应用的重要性

通常情况下住宅建筑都是一项极为庞大的工程，工程设计人员在预制装配式住宅的建设工程中需要进行大量地精心设计从而保证住宅的质量，这就需要做好预制装配式住宅建设施工的协调工作，特别是不同阶段的设计研究工作与实际施工之间的协调是极为重要的，而通过BIM技术可以较为妥善地解决施工的协调问题从而保证工程质量。不仅如此在深化设计时设计人员必须对预制装配式构建进行检测，而这种检测需要在短时间内完成，而在构件的生产阶段，每一样的物品的生产，都需要精心挑选。其次，在施工时期，工作人员需要安装构件，而安装的过程却比较困难，传统施工中施工人员必须按照相关的要求按图索骥地对各个构建进行安装，这一过程需要大量的人力物力以及时间并且出现差错的几率也较大，采用BIM技术则能够在很大程度上降低繁琐程度，由于其模型是立体且模仿实景的因此施工人员能够更加清晰准确地通过BIM模型找到相关部件的安装位置从而提高其安装效率，减少人力与物力的投入，可以说BIM技术在预制装配式住宅建设中的应用可以再很大程度上减少施工人员的工作量，降低施工的人员的工作压力提升整个住宅建设的效率，对整个工程的顺利完工起到关键性作用。

4 BIM技术在预制装配式住宅建设中的作用

BIM技术在建筑企业中有着较为明显的支撑作用，其是整个工程建设的核心。采用BIM技术能够有效地提升预制装配式住宅的建筑质量同时节省建设成本从而保证建企业能够获得更多的经济效益而不断地进行发展。BIM技术在预制装配式住宅建设过程中的作用体现在了工程建设的不同阶段，无论是在前期的招标以及设计阶段还是在预制装配式住宅必须用到的构件生产当中以及最终的吊装阶段都有着极为显著的作用，下面我们就来具体进行分析。

4.1 BIM技术在设计阶段的作用

BIM技术在设计阶段的最大作用就在于其能够最大程度上地提高设计的效率以及设计的质量和效果。采用传统的设计方式设计人员不得不反复对整个设计图纸进行修改，而很多情况下建筑设计的图纸修改都是牵一发而动全身的，很可能只是一个小小的修改就会造成整个设计的变动，因此每次修改图纸是设计人员就必须考虑修改的关联性以避免由于修改图纸而造成的设计错误。这大大地增加了设计人员的工作量而且其产生错误的几率也会因此而增大。BIM技术则大为不同，其全部信息都是联动的设计人员只需要修改其需要修改的地方的参数而与这一修改参数相关的各类建筑参数也会随着修改参数的变化而自动变化，这不仅节省了人力还在最大程度上减少了设计错误的存在。不仅如此设计人员还可以结合虚拟住宅环境来对图纸进行更加直观的观察，建筑人员也能根据其3D图，分析平面图、立体图，从而有效地进行材料分析和面积统计，从而找到其中不足的地方进行改善，而BIM技术所提供的碰撞检查还可以发现设计中存在的错误。

4.2 BIM技术在构件生产中的作用

对于预制装配式住宅而言构件使其建设施工的基础，而预制装配式住宅的构件在生产过程中最大的困难就在于各类参数的正确性，传统的设计方式下预制装配式住宅的构件的各类信息的提取以及更新是极为缓慢的，而BIM技术可以再最大程度上保证构件中的信息进行提取和更新，从而保障构件在住宅建筑发挥重要的作用，并且通过BIM技术还能够更加直观地对各类构件的作用以及在未来其安装的位置进行观察，从而使得设计人员能够对构构件性能以及作用有更加直观地了解，从而使得构件的参数更加具有精准性。

4.3 BIM技术在吊装阶段的作用

传统的吊装阶段施工人员必须根据平面图纸对各类构件进行安装和检查，这一过程是十分漫长且容易出现错误的，由于施工人员缺乏对平面图纸的理解因此经常出现构建安装位置错误或者是安装方向错误的现象，采用BIM技术能够让施工人员对整个建筑有着更加直观的印象，在吊装过程中利用3D立体模型能够增高建设的效率减少人力投入以及各类吊装错误的发生，但是我们需要注意的是，在采用BIM技术时，要能确保其技术方法适宜，并且相关的工作人员具备良好的经验，才能进行施工，从而在一定程度上降低信息传递的失误率，也能有效地指导施工人员准确地进行安装定位，以便于构建数据的查询。

5 结束语

如今BIM技术在预制装配式住宅中的应用已经较为广泛，尽管在国内其应用范围还并不大但是在未来几年内随着预制装配式住宅的不断推广，传统的设计以及施工手段已经无法满足预制装配式住宅的需求时，BIM技术必然会受到我国建筑企业的重视从而借助国外的成功经验将BIM技术广泛地医用在预制装配式住宅当中，进而提高企业的建设效率与工程质量，进而提升自身的核心竞争能力。可以说BIM技术在预制装配式住宅中的应用前景是极为广阔的。

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