建筑工程造价的动态管理与控制若干思考

梁彤月

身份证号:210104198607163428

建筑工程造价的动态管理与控制若干思考

梁彤月

身份证号:210104198607163428

随着时代的的发展，我国城市化进程不断加快，建筑领域遇到新的发展生机，建筑工程成为时代的热门产业，随着建筑工程需求的不断增多，建筑工程巨大的利润空间让更多资本进入建筑领域，促进了建筑行业的发展，同时，也增加了建筑工程的市场竞争压力。对于建筑企业而言，想要获得工程项目，获得一定的利润空间，就要在工程施工过程中，做好工程造价管控工作。鉴于此，笔者立足自己多年建筑工程工作实践，对工程造价的动态管理与控制展开研究，仅供参考。

城市化进程；建筑领域；动态管理;工作实践

1 引言

近年来，我国经济快速发展，建筑领域也遇到前所未有的发展空间，建筑工程遍地开花，对于建筑企业而言，最终的目的就是最大限度的追求经济效益，而实现最大工程效益的关键，就是在建筑工程施工过程中，切实做好工程的动态管理与动态控制工作，其前提是保证工程质量，在此基础上，通过有效的动态造价控制，可以降低工程成本，为建筑企业争得更多的工程利润。因此，建筑工程企业，应该加大对工程造价管控的力度。

2 建筑工程的造价的动态管控中存在的问题分析

2.1 工程造价理念陈旧落后

我国建筑工程发展较快，但是工程造价理念却较为陈旧和落后。通常造价评估是建筑工程中的重要内容，我国建筑施工企业的所进行的造价评估，是根据施工图纸、施工材料等内容，对整个建筑工程的造价进行评估，此种评估方式较为传统和落后，属于粗放型的造价评估方式，在施工过程中，所有工程项目均是按照工程造价评估的结果进行，无法在施工过程中对造价进行调整，资源浪费严重。而先进的工程造价理念，是立足工程实际，进行动态、灵活的造价管控。

2.2 工程造价预算方式多样

对于建筑工程而言，工程造价是十分专业又非常复杂的工作，目前建筑行业中，工程造价运算方法较多，具体运算方式也不尽相同，有传统保守的定额运算方式，也有创新的工程清单运算方式，每种计价方式也有自身独特的优势，受到不同造价人士的喜爱，在单一的计价方式外，多种方式的混合计价方式，也受到许多计价人员的追捧。行业内缺乏统一规范的计算方式，不同方法之间存在一定的误差，导致运算结果准确性差。

2.3 工程造价制度不够完善

建筑工程，与其他项目相比，在前期的资金投入较多，同时，也工程回报率也非常高，随着时代的前进，国家经济快速发展，我国的建筑行业也长期动荡，行业稳定性差，同时，建筑工程施工中的原材料价格也在不断上涨，人们对建筑也提出了更高的要求。建筑企业为了迎合市场，只能不断提高建筑工程的质量，但是，这也会增加工程的成本，减少工程的利润空间。为了获得更多的经济效益，对工程造价工作又做出了新的要求，部分企业为追求经济效益，选择低质量、低价格的建筑材料，需要行业对造价规则制度进行完善。

3 有效进行工程造价管控的对策

3.1 更新工程造价的管控理念

陈旧落后的工程造价方式，应无法满足现代建筑工程造价的要求。在建筑行业迅速发展的今天，只有动态的管理与控制理念，才可以做好建筑工程的造价工作。在建筑工程建设过程中，存在许多不可控制的因素，经常会出现许多紧急和特殊情况，动态管理与控制理念，能够灵活的解决和应对工程施工过程中出现和遇到的各种问题，要用发展变化的眼光看待工程造价工作[1]。

3.2 改变工程造价方式和控制方式

多样的工程造价运算方式，为工程造价工作带了一定的不利影响，因此，要对工程造价方式，以及工程造价的管控方式进行创新与改变，要充分认识到，多种运算方式，虽然可以进行多种组合，但是，无法适应目前建筑工程发展的实际情况，需要在固有造价方式的基础上，创新出更加灵活、更加多变的动态造价方式，在实际操作中，将多种造价方式以一种动态的方式进行结合，提高工程造价的科学性和准确性[2]。

3.3 完善工程造价制度和控制制度

伴随建筑工程的快速发展，工程造价也随之发展，但是在发展过程中，存在一定的弊端和不足，主要为没有完善、系统、规范的工程造价制度，也缺乏完善的控制制度。因此，为了更好的进行工程造价，需要在工程造价实践中，不断的对工程造价制度进行完善。需要注意的是，工程的造价，要在合理范围内进行，要保证不影响建筑工程的质量。在建筑行业内，建立一套完善的造价制度，让造价人员根据统一的规则制度进行造价，提高工程造价的效率，提升工程造价的可靠性[3]。

3.4 组建专业的造价队伍，建立控制规则

现在是人才时代，各行各业的发展都需要人才，建筑工程造价工作也需要专业的人才队伍，才能提高造价质量，以此，组建一支优秀、专业的造价队伍，并建立控制规则是非常必要的。我国的工程造价行业刚刚起步，在建筑工程领域内，缺乏专业、优秀的工程造价动态管控队伍，同时，也没有完善、科学的控制原则，对工程的动态管控工作带来不利影响。因此，建筑工程造价行业，要提高行业工作人员的入门资质，提高行业内从业人员的工作能力，加强对从业人员专业知识的培养，注重对从业人员实践能力的提高，进而提高整个行业内工程造价的质量与水平。建筑工程企业，要聘用专业知识扎实，工作经验丰富的造价人才队伍，如此方可保证工程动态管理和控制的有效性，更为重要的是，企业要制定合理且规范的工作流程，用动态思维指导工程造价工作[4]。

4 总结

综上所述，本文重点对建筑工程中，造价的动态控制和造价的动态管理进行深入的分析与探究，其目的是帮助建筑工程企业，深刻的认识到工程造价管控工作的重要性以及必要性，在市场竞争如此激烈的现实情况下，建筑工程企业想要谋求长远的发展，获得更多的经济效益，就要认真对待工程的造价管控工作，在保证工程质量的基础上，使用最少的建筑成本，为本企业争取更大的利润空间，从激烈的市场竞争中，抢占工程项目。

[1]周浩,建筑工程造价动态管理及有效控制措施的研究[J].建材与装饰,2017(5):99～100.

[2]邓劲松,浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].现代经济信息,2017(2):114.

[3]陈晓丽,建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].江西建材,2017(12):220.

[4]李强,关于建筑工程工程造价合理有效的控制与管理的若干思考[J].科技与企业,2014(20):4.