BIM技术在房建施工中的运用

楚纪德

九冶建设有限公司第五工程公司

BIM技术在房建施工中的运用

楚纪德

九冶建设有限公司第五工程公司

BIM作为一种信息沟通平台，是信息化技术在建筑业的直接应用的结果，通过在工程建设过程中使用BIM技术，不仅可以提高工程建设的管理水平，而且还能够使企业获得更多的经济利润，促进企业能够更好、更快的发展。因此，在房建施工中，要不断实现工程管理的信息化、科学化和精细化，为优化企业工程的管理模式，提高建筑企业市场竞争力奠定基础。基于此，文章就BIM技术在房建施工中的运用进行分析。

BIM技术；房建施工；运用

1.BIM对施工项目的意义

BIM技术是住房和城乡建设部《2011~2015年建筑业信息化发展纲要》中推广的主要新技术；是项目精细化管理最有力的技术支撑手段。对于建筑施工企业，BIM可以三维还原模型，模拟实际施工，在早期能够发现后期施工阶段可能出现的各种问题，以便提前处理指导后期实际施工；也可作为可行性指导，优化施工组织设计和方案，合理配置项目生产要素，最大范围内实现资源合理利用和建造的全过程管理。我国建筑业中的BIM应用还处在研究起步阶段，为了与世界接轨最终建筑业走向世界，承揽更多的国际大型建筑项目，认识并发展BIM、实现行业的信息化转型已是时不我待。近年来国内不少具有前瞻性和战略眼光的设计团队、大型施工企业和地产公司纷纷成立自己的BIM团队或技术小组，进行技术攻关和建模活动，开始利用BIM来提升施工项目管理水平和企业核心竞争力。

2.BIM技术在建筑施工中的应用步骤

2.1 数据采集应用

在BIM技术开展建模工作之前，首先要对工程建设的具体情况进行实地考察，把工程施工过程中的重要数据记录下来，并且要对其进行汇总，通过使用信息技术把所有的工程数据整合在一起，形成数据平台层，完成工程数据的储存功能。

2.2 调整系统结构

BIM结构的功能有建立工程管理系统的功能和建立3D模型的功能。除此之外，BIM建模还拥有信息查询功能。根据实际施工情况完善施工进度管理系统，使相关管理部门对工程施工进程的管理能够更加全面、合理。

2.3 细化应用流程

如果想要把工程的施工信息进行建模，就必须要分离工程的施工数据，同时结合实际情况对施工信息和数据进行研究和分析，实现建筑工程施工的全面化管理。通过BIM建模不仅能够简化工程施工环节，使施工人员的施工效率能够得到有效地提高，而且还能够全面协调BIM的所有系统，设立对应的管理权限，完成施工管理。

3.BIM技术在房建施工中的应用

3.1 三维建模

某项目主要包括地下室、高层住宅、公建与商业裙房，通过采用REVIT、NAVISWORKS、LUMION、SYNCHRO等软件进行建模、模型整合、碰撞检查、施工模拟、进度模拟以及效果制作与输出等一系列工作，搭建出三维信息化、数字化模型体系，取代了传统的平立面图与效果图，让大家形象地全方位了解设计方案，让非专业的人员也能直观了解项目的各项情况，实现现场参观实体工程的效果。

3.2 场地布置

利用BIM技术将施工分为基础、主体、装修3大阶段，分别考虑、建立施工全过程动态布局方案。运用BIM模型和IFC标准数据库的信息共享功能，实现一次建模多次应用，快速进行各个施工阶段的场地规划与方案制定，节约时间和资源，为项目施工全过程综合考虑提供依据。利用BIM能快速准确表达空间冲突，以便提前完善场地规划与布局。通过采用BIM技术对施工场地进行模拟，将施工现场虚拟排布，提前将生活区、作业区进行合理的规划，使地上、地下已有和拟建建筑物、施工设备、各场地实体、临时设施、库房、材料堆放、加工区、管线、道路等各项设施及场地的布置更加合理化、科学化。

3.3 图纸核查与设计深化

通过BIM技术应用，在未施工前对图纸进行核查，采用三维动画模拟进行检查，及时发现图纸中存在的问题。通过已经建立的土建专业和安装专业BIM模型输出相应碰撞文件，利用碰撞系统集成建筑全专业模型进行综合碰撞检查，详细定位每处碰撞点，并且自动生成碰撞报告，方便与设计院进行沟通对接，利用BIM系统三维可视化处理碰撞点，提前解决施工中可能遇到的管线碰撞、预留洞掩埋、预埋件缺漏、尺寸偏差等错漏缺项问题，同时，有助于提出更加合理可行的建议，实现设计图纸的深化与修正，规避施工技术风险，减少不必要的返工与损失。

3.4 施工交底

施工交底是施工准备的重要环节，是技术人员现场指导与过程管控的抓手，更是作业人员施工操作与安全质量控制的关键。通过采用BIM模型进行技术交底，使参建人员形象直观地了解设计意图、施工步骤、工艺流程、重点环节、质量控制要点及施工注意事项，使交底事半功倍，充分发挥其效果与作用。

3.5 施工质量管理

BIM技术可以加强对施工材料和技术质量的管理。在施工材料方面，BIM技术设计的平面布置存在一个可以存储施工材料和器械相关信息的模块，利用互联网技术，项目管理人员可以在第一时间内找到所需要的材料和器械的信息，同时能够快速对比出施工现场所用到的材料和器械模块中的是否一致，在短时间内遏制不合格产品出现在工程中，保证施工顺利合格进行。在技术质量管理方面，BIM技术能够对施工的技术流程进行模拟出现，建立起规范标准，工作人员按照流程来进行工作，确保实际工作时与计划中的契合。BIM技术保证施工中的正确性，保证施工用料的合理性，对房建工程的质量有极大的积极作用。

3.6 施工安全管理

BIM技术可以模拟房建施工工程中的施工环境，采用模拟安全控制的方法对施工中存在的一些安全隐患进行识别。对施工中的每一个环节，就算是细微的施工动作都能进行模拟再现，这样就可以提前检验施工方案的安全性，对实际施工中出现的危险情况有一个初步的了解，并提前采取一定的预防措施，从而减少施工中出现的安全事故。在施工过程中，BIM技术可以在三维空间中对每一个施工人员进行定位，对他们的施工情况进行监督，为项目管理团队提供一个可视化的操作方案，对施工人员在施工过程中没有注意到的问题及时的反馈，并在第一时间解决，可以较好的减少和消除工作中的安全隐患。

总之，随着大型复杂建筑项目的兴起以及BIM应用软件的不断完善，越来越多的项目参与方将更加关注和应用BIM技术，需要专家学者对这方面知识的研究，最终挖掘出BIM技术在房建施工中的最大贡献。

[1]陈志刚.BIM技术在房建施工中的研究及应用[J].建设科技，2016，09：94-95.

[2]谢斌，陈超政，孟祥龙.BIM技术在某房建工程施工中的应用[J].四川建筑，2016，03：293-294.