建筑工程造价控制方案的优化策略研究

秦丹丹

南通四建集团有限公司

建筑工程造价控制方案的优化策略研究

秦丹丹

南通四建集团有限公司

土建工程的造价控制和管理工作涉及的范围较广，并且具有一定的复杂性，所以我们必须对土建工程的造价控制和管理工作加以重视，完善相关的制度和体系，加强造价控制管理队伍的建设，改进土建工程造价控制的管理模式，以此来保证土建工程造价控制工程的顺利开展，这样才能推动整个土建工程事业的持续健康发展。鉴于此，本文主要分析建筑工程造价控制方案的优化策略。

建筑工程；造价控制；优化

1、土建工程造价控制方案优化的必要性

土建工程发展中，造价控制方案发挥着积极的作用，而对造价控制方案进行整合优化具有必要性。首先，随着工程项目的快速发展，在激烈的市场环境中面临较大压力，降低经济成本和实现企业经济效益的最大化，是土建工程企业提升自身竞争实力的关键，而优化造价控制方案，有利于降低经济成本。其次，优化造价控制方案，可以使施工单位利用先进的施工工艺而开展施工活动，能够在控制经济成本的基础上提高工程施工质量。由此可见，对土建工程造价方案进行优化具备必要性。

2、建筑工程土建造价控制方案存在的主要问题

2.1 建筑工程土建造价控制模式单一

单一的建筑工程土建造价方案，孤立的建筑工程土建造价模式是当前造价设计、造价方案、造价管理中存在的主要问题，很多设计建筑工程土建造价方案的环节中没有对市场化的全面考量，不能充分尊重建筑工程土建造价工作的实际，导致设计的建筑工程土建造价难于在系统性、过程性和体系性方面做到全面，更多的僵化习惯和陈旧思想体现在建筑工程土建造价方案之中，既不能有效实施建筑工程土建造价的具体工作，也会带来建筑工程土建造价的实际问题。特别在建筑工程土建造价模式的建设过程中，更多的关注要点没有放在对人员的控制之上，出现人员制约建筑工程土建造价水平提升，具体工作对建筑工程土建造价约束不力的实际问题，形成系统性、控制性、功能性的疏漏和障碍，不但阻碍了建筑工程土建造价管理职能、经济功能的发挥，也难于体现建筑工程土建造价日常工作的价值，音响建筑工程土建造价职能的体现和发挥。

2.2 实际执行建筑工程土建造价的问题

建筑工程土建造价方案的质量制约着实际建筑工程土建造价工作，由于建筑工程土建造价方案存在的问题，会直接导致建筑工程土建造价方案执行性不强，在实际建筑工程土建造价中出现细节不突出、管理不到位，特别在建筑工程土建项目工程量，建筑工程材料、土建项目人工等方面会存在漏算、超算和重复计算等问题，使建筑工程土建造价方案没有实际应用的基础，给建筑工程土建造价的具体执行和实施上造成隐患和问题。

3、建筑工程土建造价控制方案优化措施

3.1 完善土建工程造价控制机制

首先要根据目前土建工程造价控制和管理的要求来改进和完善土建工程造价控制和管理机制，保证土建工程造价控制和管理机制能够符合现今土建工程造价控制和管理的需求。同时还要加强相关土建工程造价控制和管理的法律法规建设，为土建工程企业对土建工程造价控制和管理工作提供法律依据。还要严格把关招投标制和合同，并加强土建工程造价的动态管理，以此来提高土建工程企业的服务质量。对土建工程造价控制和管理的权责，也要进行明确，让所有管理职权和功能都能在土建工程造价中发挥其应有的效应。土建工程造价控制和管理体制在建立市场价格时，要进行均衡的把握，建立健全的索赔管理机制，并遵循限制额度的设计原则，从而促进土建工程造价控制和管理机制的推广。要充分发挥监理的作用，保障整个土建工程施工过程的规范性，减少预算外支出。

3.2 优化管理模式

有关政府机构要对土建工程的造价控制和管理加以重视，严格做好自身的工程造价管理职能，最大程度的优化监督方案，约束造价管理人员和工程造价咨询单位的自身行为，以此提高整个土建工程队伍的素质。政府要根据施工企业应用过程中的工程造价问题，对工程造价控制体系进行优化，完善价值信息服务体系，不管是一系列应用整理工作还是相关信息的采集，管理人员都要加以重视，保证最大程度的提升工程造价综合效益。另外，健全工程造价控制体系，可以实现土建工程中各个环节之间的协调；优化工程造价的决策环节，可以避免浪费资金，达到优化资金模式的目的，保证工程的稳定顺利运行，贯彻落实工程造价的控制和管理。

3.3 加强竣工后期工作

土建工程竣工之后的验收工作也是非常重要的。必须收集好各个施工环节中的相关工程资料，优化工程结算环节，避免重复算、漏算和现象发生。造价管理人员要按照施工合同和图纸来对有关费用和工程数量进行核对和计算，并对施工现场的签证单进行检查。决算人员要进入施工现场对材料调价的依据进行核实，对工程量的计算过程和结果进行严格的审核把关，以此来提高工程造价结算的准确率。还要检查工程的购货单据、施工合同和有关文件，包括合同中的各项条款，保证工程各个环节的合理性，从而推动工作结算工作的开展。通过控制预算定额来保证工程费用定额计算的准确性，以此来优化竣工结算模式。

总之，加强土建工程中的造价控制，不仅能够最大程度的实现企业经济效益，还能推动土建工程项目的可持续发展。所以，土建企业在开展土建工程施工时，要根据土建工程项目的实际情况，制定出具有针对性、合理性的造价控制方案，这样才能真正降低土建工程企业的经济成本，使土建工程企业在市场中的竞争力得到提升。但目前土建工程中的造价控制管理还存在许多问题，需要对其进行优化。

[1]侯海英.分析建筑工程造价管理要点及优化策略[J].江西建材，2016，(21)：246+251.

[2]傅荃.建筑工程造价管理要点及优化策略[J].工程与建设，2013 (05)：713-714+717.

[3]刘润海.建筑工程造价控制策略研究[J].山西建筑，2012，(07)：264-265.

[4]陈建.方案优化对建筑工程造价的影响及方法[J].经营管理者，2011，(05)：259.

[5]陈明书.建筑工程造价优化管理策略分析[J].现代商贸工业， 2010，(15)：219.