刍议预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题

孟凡禹 刘益壮

沈阳远大铝业工程有限公司

刍议预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题

孟凡禹 刘益壮

沈阳远大铝业工程有限公司

预制安装式建筑是把建筑物的混凝土剪力墙、柱、梁、楼板、楼梯、阳台等构件选用工厂化施工替代施工现场的手艺作业。预制安装式建筑遭到气候环境要素的影响小，施工效率高，施工周期短，施工质量均匀且易于确保，极大地节约劳动力，且节能环保。本文以高层居处建筑为例探讨预制安装式建筑的特殊情况，探讨了预制安装式建筑的计划所存在的状况，并提出了解决方法。可供有关计划及有关人员参阅。

预制安装式建筑；计划；状况评论

1 PC建筑防水重难点探讨

建筑防水一直是建筑功能完整完成的一个首要条件。传统建筑很极易呈现渗漏的部位是窗户、砖墙之间的缝隙、厨卫间等。PC建筑室内选用PC构件加节点现浇(或灌浆衔接)的技术，防水功能对比很极易得到确保；PC建筑的凸窗是在车间生产线上就现已安装好了，也不很极易呈现渗漏；而PC建筑外墙存在许多的拼接缝，更很极易发生拼接缝渗漏。另外，复合保温外墙板的不易修复性大大加大了PC建筑渗漏管理的难度。因此，PC建筑防水的关键是PC外墙拼接缝的密封防水。

2 PC外墙拼接缝防水密封做法

PC外墙拼接缝分为水平缝和垂直缝，常用的防水密封方法有两种：空腔防水和材料防水。

2.1 空腔防水

在外墙板侧边沿接缝处设置恰当形状的线型构造，如滴水线、挡水台、集流槽、导流管(槽)等，构成压力平衡空腔。一旦水流进入空腔，由于空腔内侧高于外侧，水流会顺着空腔内设置的排水槽流至接缝垂直空腔内，经垂直空腔底部的排水管排出，然后抵达防水的意图。垂直空腔底部设置排水管不光可以将流入空腔内的水排出，还可以在风压效果下，确保空腔表里气压相同，防止水汽在风压效果下进入空腔。但是，由于预制墙板精度的差错以及运用过程中空腔的阻塞，都会形成空腔防水的失效，单纯地依托空腔防水并不能确保预制安装式建筑的防水功能，可在两块板拼接缝的背水面设置橡胶密封条或现浇混凝土，进一步前进防水功能可靠性。

2.2 材料防水

2.2.1 良好的抗位移才能和蠕变功能。预制构件在执役的过程中，由于热胀冷缩效果，接缝标准会发生循环改动；一些非结构预制外墙(如填充外墙)，为了抵挡地震力的影响，一般要求计划成可在一定范围内活动的预制外墙板，所以密封胶有必要具有良好的抗位移才能和蠕变功能。

2.2.2 优秀的粘结性和相容性。PC外墙为混凝土预制结构，归于多孔材料，孔洞巨细及分布不均不利于密封胶的粘接；混凝土本身呈碱性，有些碱性物质迁移至粘接界面也会影响密封胶的粘接效果；预制外墙板生产过程中需选用脱模剂，在一定程度上也会影响密封胶的粘结功能，因此配套的密封胶有必要与混凝土基材具有良好的相容性和粘结性。

2.2.3 耐候性。JGJ 1—2014《安装式混凝土结构技术规程》中明确指出，外墙板接缝所用的防水密封材料应选用耐候性密封胶，密封胶应与混凝土具有兼容性，并具有低温柔性、防霉性及耐水性等功能。密封材料选用不当，会影响PC建筑的运用寿数和运用安全。

2.2.4 耐污染性。密封胶中含有一定量未参加反响的小分子物质，跟着执役时间的加大，未反响的小分子物质很极易游离渗透到混凝土中；由于静电效果，一些尘土也会粘附在混凝土板缝的周边，发生黑色带状的污染，严重影响建筑表面面的美观。

3 国内PC外墙防水密封技术研讨进展

PC外墙板缝用密封胶的首要功能进行了研讨和探讨，选择日本PC建筑运用的MS密封胶(MS-2500)、我国台湾PC建筑运用的SR密封胶(道康宁991)、我国大陆自立研制作产的PC专用SR密封胶(PSR991)3种产品，将其应用在上海预制安装式建筑研制基地海港试验楼上，进行长时间的实习查验和功能对比，希望对国内PC配套密封胶提出更为客观的功能要求。根据安装式建筑的特殊情况，从结构防水、材料防水及现浇混凝土防水等多方面评论了安装式建筑的预制外墙模板、预制单层外墙板、预制三明治外墙板、另外预制外墙板方法的防水密封计划。并经过工程事例具体介绍了不相同外墙方法的防水施工技术、防水材料选用及施工的注意事项，指出应根据安装式建筑的体系以及建筑功能需求、运用区域等作出合理的防水密封计划及选择。位于上海浦东新区周浦镇的周康大型寓居社区被业界称为“PC居处品牌演示项目”。该工程的外墙首要选用预制叠合保温外挂墙板，外墙板水平接缝、垂直接缝的防水结构。该工程首层现浇楼面边沿设置企口，并在墙板垂直接缝处计划减压空腔，有用防止水流经过毛细效果进入室内；一切水平接缝和垂直接缝，接缝口都用聚乙烯堵漏棒材塞缝，并用聚氨酯密封胶嵌缝；另外，在相邻外墙板安装就位后，以自粘防水胶带密封缝隙，确保后期浇筑主体结构时水泥浆不至于阻塞空腔，还可防止水从拼装缝处流入。

4 预制安装式建筑外墙防水研讨存在的状况

4.1 建筑常用的密封胶。常用的密封胶有SR密封胶、PU密封胶、MS密封胶或SPU密封胶等，不相同材料的功能方针也不尽相同。但由于短少配套标准的束缚，实习工程中PC外墙板接缝选用几种密封胶的都有，非“混乱”二字可简单概述。

4.2 如今，我国PC建筑外墙防水研讨大多会合在计划及施工上，关于配套密封材料及其耐久性、后期密封材料的维护更换等方面的研讨简直为空白。以耐久性方针为例，如今多参阅常规产品标准进行评价，短少对于PC外墙板特殊情况的耐久性及人工模拟老化试验方法。

4.3 PC外墙密封胶施工质量现场检测手法缺失。密封胶的标准、深度、粘结功能等会直接影响PC建筑的防水功能，但如今预制安装式建筑外墙防水的现场查验检查作业仍处于人为调查、丈量的初级阶段，存在很大的不确定性，检查效果的可靠程度低。

5 结束语

言而总之，为推动中国预制装配式建筑快速开展，结合建设项目规划要求，综合考虑多方面要素，认真总结预制构件的拆分、生产、加工、运送、装配各工序的技术关键，加强对预制装配式建筑的分析和研讨，加强各专业之间的协同，积累预制装配式建筑规划经验，活跃结合各项技术资本，优化预制装配式建筑规划等是必要的途径。

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