楼市强调控继续加码 “靶向治疗”开出三大药方

央广网北京3月21日消息（记者陈蕾）据经济之声《天下财经》报道，昨天晚间，多个地方再次下发落实限购细则。长沙市住房公积金管理委员会再次发文，全面上调公积金贷款首付比例，并且暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。广州市公积金中心也发布新政，规定即使没有住房贷款，首付也需要四成，也就是说，广州公积金也开始认房认贷。河北石家庄昨晚发布落实限购细则，要求房产开发企业必须严格审查核实购买者的身份、户口。

最新统计显示：三周时间里，有22个城市出台措施调控楼市，其中，包括北京、广州在内的17个城市升级了限购限贷政策，升级力度还不小。比如：北京“认房又认贷”，二套房首付门槛达到全国最高；在广州，非户籍人口购房门槛从3年延长到5年；本轮调控还从一线城市、热点二线城市扩展到了三四线城市，比如北京周边的河北涿州、河北张家口的崇礼区等等。

楼市“靶向治疗”开出三大药方

首先坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，遏制热点城市房价过快上涨。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，可以看到，本轮调控的部分城市，房价短期涨幅过大，必须要尽快遏制；严厉打击投机性炒房行为，应当是楼市调控的重要目标。

严跃进说：“最直接的一个原因就是这些城市房价潜在上涨的压力还是比较大的。比如，杭州和南昌说明了一种新的现象，在原有的范围内一些购房资金已经是没法进入的，所以会进入到其他周边的一些郊区市场。……