我国住房保障体系存在的问题及对策研究

杨其全

（空军福州房管处）

衣食住行是人们安身立命的根本所在，是人们追求幸福生活的基本前提，其中住房是人们生活的根本，政府为此建立了一套住房保障体系，但在落实过程中存在诸多问题。本文结合我国住房保障体系的现状，探讨住房保障的相关政策。

住房保障问题对策

房改以后，政府建立了一套保障中低收入家庭住房问题的住房保障体系，主要有以下几种实现方式：一是住房公积金制度；二是面向中低收人家庭的经济适用房政策；三是面向最低收入者的廉租房政策。但在具体落实过程中存在诸多问题，从而影响了保障作用的发挥，本文就我国住房保障体系存在的问题进行分析并提出相应的解决意见，以让其真正发挥对中低收人家庭的住房保障作用。

一、我国住房保障体系发展现状

保障性住房是指政府统一筹划，具有社会保障性质和特殊用途的住房。经过近十多年的发展，我国大多数的城市建立了住房保障制度。目前我国廉租房模式只保障了低收入住房困难的家庭，但对于更多需求量更大的中低收家庭缺有效合理的住房保障体系。因此，应该惠及更广的住房保障体系。党的十八届三中全会明确提出“健全符合国情的住房保障和供应体系”。为居民建立符合国情的住房保障已经成为我国加快社会事业单位改革、完善社会保障制度的一项重要内容。如今，高企的房价让不少有购房需求的人望而却步，而保障性住房的供给仍未能有效地满足社会的需要，由此也引发了诸多令人深思的社会问题。……