资本外流与对策

杨帆+杨柳

从防范危机的角度看，面临风险与危机提前降温才是正道，应适时适度将人民币贬值，不勉强坚持6.5%的增长率。而打掉国内过高的资产价格才是根本措施，这是中国经济调整成功的关键。

2000年以来，人民币升值预期一直在引导外资进入，刺激国内投资，使国内资产升值，房地产业空前发展，价格上升10倍，2013年房地产库存7亿平方米，已形成严重泡沫。

在中国，促进资本外流的因素并不只是人民币贬值预期，还有房地产泡沫。高涨10倍的房价，比起 10%的人民币贬值预期要严重得多，可称为“房地产套汇”。房地产套汇是怎样进行的？

资本外流的加速器

假设人民币汇率1：1不变，一套房子在美国是100万美元，在中国是100万元人民币。突然间，中国房价涨到1000万元人民币，将它卖掉换成1000万美元汇出，可在美国买10套房子，囤积房产之人因此暴富。

有人说，私人资本自己投资获利合理合法，与中国国家利益何干？问题在于人民币再多，要在美国买房地产，必須要换成美元。个人如此，企业何尝不是如此？

2014-2015年，外商投资企业减少1458家，知名手机零部件代工厂苏州联建科技，诺基亚手机零部件供应商闳晖科技，东莞万事达公司和联胜公司相继倒闭。2016年，福耀玻璃向美国投资10亿美元，董事长曹德旺算了一笔账，说中国投资环境不好，天然气比美国贵3倍，税收太高，工资正在迅速接近美国等，但他没说地皮差价。所谓“企业国际化战略，海外并购”，美其名曰“引进技术”，其实能并购的主要是地皮。……