城乡统筹发展背景下的集体建设用地规划管理研究

李素琼

(德化县三班镇人民政府， 福建 泉州 362501)

城乡统筹发展背景下的集体建设用地规划管理研究

李素琼

(德化县三班镇人民政府， 福建 泉州 362501)

城乡统筹发展中重要内容是集体建设用地规划管理工作。为此，本文将从现阶段集体用地管理入手，分析其中所存在的问题，并制定出相应的解决策略与办法。

城乡统筹发展；集体建设用地；规划管理；研究与探讨

随着我国社会的全面发展，“城乡一体化”建设工作不断深入，有效推动我国部分乡村地区的发展。然而，在城乡统筹发展背景下，集体建设用地规划管理中所存在的问题日益突出，直接影响到我国“城乡一体化”的建设质量，制约社会的可持续发展。

1 集体建设用地规划管理中存在的问题

在我国城乡统筹发展背景下，集体建设用地规划管理中所存在的问题日益突出，主要表现为以下几个方面：（一）法律法规不够健全

通观我国城乡统筹发展下集体建设用地规划管理的发展情况，《城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》是当前仅有的城乡集体建设用地规划管理有关的法律体系，其中包含村庄规划、乡规划、镇规划、城市规划、城镇体系规划等方面。然而在整个法律规章中，有关集体建设用地管理规划的框架较为粗糙，欠缺灵活性、技术性与实用性，在管理与监督方面存在一定的空白，导致集体建设运用管理职责无法落实，制约到城乡统筹规划的整体发展。

（二）编制体系可操作性差