双层幕墙设计、成本及施工技术探讨

邹遂群

珠海兴业绿色建筑科技有限公司

双层幕墙设计、成本及施工技术探讨

邹遂群

珠海兴业绿色建筑科技有限公司

现代建筑行业不断发展进步，幕墙行业的竞争也日趋激烈，为更好的提高上层幕墙建造质量，促进其应用价值的有效发挥，本文从设计、成本以及施工技术三个方面对双层幕墙进行分析，为后续双层幕墙工程提供借鉴。

双层幕墙；设计；成本；施工技术

双层幕墙是一种特殊的幕墙形式，主要由外层玻璃幕墙和内层玻璃幕墙或玻璃窗所组成，两层之间留有一定空腔作为热通道，基于通风设备开关能够便于双层幕墙自然通风，通过遮阳装置来减少气候影响，并保证双层幕墙整体美观性。双层幕墙的出现，最大程度上弥补了传统玻璃幕墙的不足，建筑物理性能优越，受到建筑行业的高度重视。并以北京中海紫御公馆二期（图1）双层幕墙为例，阐述思考双层幕墙的设计、成本及施工的要点。

图1

北京中海紫御公馆二期坐落于北京市崇文区陶然桥东侧，紧邻南二环，建筑高度71.35米，幕墙面积约45000平方。建筑以“英伦风情”为主题的设计风格，双层幕墙采用开敞式外通风。幕墙分格为1450×3750，中间热通道600mm，为避免气流短路，在外幕墙层间设立了300mm高的电动百页进风口和排风口进行交替排列（见图2），利用室外的空气流进热通道，根据气候条件调节室内环境，实现节约能源，提高幕墙的隔热、保温、通风、降噪等功能。由于双层幕墙比常规幕墙造价贵两倍以上，设计结构复杂，施工技术要求高的条件下，加大技术研究，降低工程成本和施工难度。

1 双层幕墙设计

双层幕墙也称呼吸式幕墙、热通道幕墙、节能幕墙等，主要由内外两层立面构造组成，形成一个空气缓冲层，刚好处于室内外之间。在双层幕墙结构设计中，明框、隐框或点支式幕墙是构成幕墙外层的主要形式，而明框、隐框幕墙或具有开启扇和检修通道的门窗是组成内层幕墙的主要形式。在双层幕墙设计中，也可以设置独立的支承结构，于其两侧设置玻璃面层，以保证双层立面构造效果满足双层玻璃幕墙的设计标准。

单元式双层幕墙结构是一种常见的设计状态，以玻璃铝板单元板块和玻璃铝板共面为内层幕墙，以明框结构为外观形式，将胶条置于内外面之间，能够在实现弹性接触的同时，最大程度上保证幕墙密封的可靠性。外平开窗的方式有效的节省了室内空间，并且通过角度限位装置能够有效避免窗扇与外层驳接玻璃的撞击，为双层幕墙结构稳定性提供可靠保证。

外层幕墙的主要作用在于减少外幕墙内外温差，并且通过换气便于及时排出潮湿气体，减少结露给双层幕墙造成的危害，促进幕墙功能的最大化发挥，提高建筑整体使用寿命。而内层幕墙的最鲜明特点是内外层板块刚性连接，通过空气流动方向控制板以及穿孔铝板来对空气流通进行有效控制，保证双层幕墙的防火隔音功能。双层幕墙的遮阳系统操作便捷，具有可控性，能够结合实际需求加以调整。

图2 外循环双层幕墙通道气流动图

2 双层幕墙成本控制要点

2.1 设计阶段的成本控制

双层幕墙成本控制中，设计阶段的成本控制往往占据着重要地位，发挥着决定性的作用，为更好的在激烈的市场竞争中实现科学化的造价控制，应当在保证双层幕墙质量与外观效果的基础上，切实提高双层幕墙工程的综合效益。这就要求相关人员在双层幕墙设计初期将设计与工程成本结合起来开展综合分析，工程中标后，设计师应当与工程预算人员进行密切沟通，全面了解工程报价中的盈亏项目，在确保规范及性能要求的前提下针对性的降低工程成本，优化分享工程设计，以免盲目设计而出现资源浪费的情况。

2.2 施工阶段的成本控制

在双层幕墙工程中，施工阶段应当从材料成本、施工措施费成本、施工过程中应及时办理现场签证、人工费的成本控制以及施工机械成本控制五个方面加强成本控制，通过对材料、人员以及机械的成本控制也可以一定程度上减少开支，避免浪费。在工程成本的组成中材料费一般占总造价的70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补，材料费的控制亦成为工程施工成本控制的重点，必要时对材料进行招标，确保控价。由于幕墙行业对施工人员的技术要求相对较高，所以需要施工公司对各项劳动进行合理组织，才能在最大程度上降低或避免无效劳动，从而提高劳动效率。因此需要在任何一个环节上都做到对成本控制的重视，采取相应措施降低工程成本，在保证质量的同时，避免资源的浪费，从而使最少的投入获得最大的效益[1]。

3 双层幕墙施工技术探讨

3.1 优化设计形式并合理选择材料

在双层幕墙施工中，为加强施工质量管理与控制，促进双层幕墙整体功能的发挥，应当结合建筑立面的实际需求开展综合分析，严格遵循通风、节能、环保、安全的原则优化双层幕墙的组合形式，在满足结构强度要求的基础上，充分组好密封防水、防渗等方面设计，结合室内功能要求设计好双层幕墙的层间宽度。在此基础上，合理选择材料，以加强双层幕墙施工质量控制。一般情况下，以导热系数较低的UPVC塑料型材料作为首选，也可以选择金属中加有绝热材料的断热型材料作为双层幕墙施工材料，确保其满足双层幕墙施工标准，最大程度上避免冷热桥问题的出现而影响双层幕墙的实际使用价值。在幕墙玻璃的选择上，为降低热传递，应当选择中空、吸热和热反射等节能玻璃。

3.2 测量控制与固定件的埋设

在双层幕墙施工中，应当充分做好测量放线工作，准确把握土建结构基准线以及控制线的具体设置情况，保证内外控制线的规范性，待复核后，对测量数据进行适当调整以减少误差。检查预埋件尺寸、标高，确保其满足双层幕墙设计要求，对后置埋件的锚固深度加以调整，锚固件不可倾斜或转动，应当与结构面相垂直，螺母锁紧时要满足双层幕墙设计施工中标准扭力，以免影响双层幕墙施工质量。

3.3 规范安装结构龙骨

在双层幕墙施工中，应当对钢龙骨进行规范焊接，依据图纸对龙骨的型号、尺寸、数量等进行核查，并依据幕墙施工图对其进行规范的焊接安装。施工过程中应当注意的是，焊接龙骨两端应当同时纠偏，以免焊接变形出现位置偏差而影响双层幕墙施工质量。铝插芯、钢角码、竖向立柱施工中，应当依照设计图纸调整好立柱位置，规范安装立柱，掌握好立柱间距，将轴向偏差控制在± 1mm范围内，以免影响双层幕墙结构龙骨的安装效果。之后，对铝龙骨、防噪声隔离片、横向龙骨进行规范安装，完成一层高度后及时进行校正，将同层标高偏差控制在工程标准范围内，以免影响双层幕墙整体施工质量。

3.4 幕墙玻璃施工

在这一环节中，首先幕墙以及铝合金构件要横平竖直，标高正确，并对玻璃进行清洁处理，将其镶嵌平整，以粘结剂黏结牢固后，将玻璃板压块紧固连接，控制好压块间距，依照组件板标号对其进行规范组装。在此基础上，依照双层幕墙设计图纸以及技术要求对进出通风口百叶、防尘遮阳幕帘和电气控制设备进行规范安装[2-3]。

4 结束语

总而言之，双层幕墙的出现，最大程度上弥补了传统幕墙结构形式的不足，具有节能环保的优势，在建筑行业发展中占据着重要地位，未来也有着广阔的发展空间和优良的发展前景，与社会可持续发展理念保持高度一致。以案例结合通过双层幕墙设计、成本以及施工技术的分析，对于双层幕墙功能的发挥以及建筑行业的发展都具有重要意义。

[1]但晓芳.试论建筑幕墙行业成本控制的有效策略[J].中国科技博览,2014（3）:481-481

[2]卢黎雄，茅正刚.双层玻璃幕墙施工技术问题研究[J].建筑工程技术与设计,2014（8）

[3]袁常艳.浅谈双层呼吸式幕墙的施工技术[J].建筑知识:学术刊,2011:191-192