中弘股份 构建“旅游+地产”双主业

凭借此次收购，中弘股份成功切入具有万亿级别市场空间的旅游市场，中长期成长空间有望打开。

中弘股份（000979.SZ）是一家总部位于北京的房地产上市公司，近年来公司提出实施轻资产战略转型，最近这一战略转型取得重大进展。

5月9日，中弘股份发布收购公告，上市公司通过境外子公司Neo Dynasty以支付现金的方式向衍昭收购其持有A&K公司90.5%的股权，本次交易价格为4.12亿美元。

A&K为一家根据卢森堡法律注册并存续的公司，这是一家有着50年悠久历史的高端旅游定制服务公司，致力于提供全球顶级奢华私人订制式的高端旅游服务，客户涵盖了包括英国皇室成员，美国前总统卡特、比尔·克林顿，著名慈善家比尔·盖茨、大卫·洛克菲勒，好莱坞著名影星等世界名流，被世界旅游大奖（World Travel Awards）评为“世界一流高端旅游供应商”。

此次交易完成后，中弘股份将由一家纯正的房地产公司，形成地产和旅游雙主业并驾齐驱的格局，完全符合公司的轻资产战略要求。

借助收购，A&K凭借核心竞争优势，有望快速进入巨大的中国旅游市场，业绩高增长可期。从中长期来看，旅游是一个具有万亿级别市场空间的朝阳行业，旅游业务有望成为上市公司未来最重要的新增长点。

构建双主业格局

在此次收购之前，中弘股份是一家纯正的房地产上市公司，几乎所有的收入和利润均来自于房地产业务。

年报显示，2014年-2016年，中弘股份营业收入分别为24.85亿元、12.9亿元、44.52亿元，其中房地产业务分别实现收入23.86亿元、12.11亿元、41.35亿元，占当年营业收入的比例分别为96.02%、93.88%、92.88%。……