基于ArcGIS的珲春市城区土地定级研究

孙 博，李淑杰，黄烁秋，梁珍玮

(吉林大学地球科学学院，吉林 长春 130061)

基于ArcGIS的珲春市城区土地定级研究

孙 博，李淑杰，黄烁秋，梁珍玮

(吉林大学地球科学学院，吉林 长春 130061)

为确定珲春市城区土地级别，促进土地合理利用，采用多因素综合评价法构建指标体系，运用特尔斐法确定各因素、因子的权重，基于ArcGIS软件平台对珲春市土地级别进行了划分，并利用市场价格进行了验证.结果表明：土地级别界线一般平行于道路；河流等障碍物两侧的土地质量差异明显；土地级别由高至低呈环状过渡，距珲春市中心区愈近，土地级别愈高；土地级别与商服中心在空间上存在相关关系.

城区土地定级；ArcGIS；多因素综合评价法；珲春市

土地作为一个动态系统，其质量随时间的推移而不断发生变化[1].土地定级是以土地的经济、社会、自然等多方面属性为依据，对土地使用价值进行综合分析、揭示城镇内部土地质量空间差异的过程.[2]为满足土地定级成果应保持现势性的要求，当影响土地质量的相关因素发生变化时，必须对土地定级成果进行更新.本文采用多因素综合评价法，主要从定量的角度分析了珲春市城区土地质量的差异，并基于ArcGIS软件平台完成了土地定级，以全面掌握珲春市城区土地的基本情况，实现土地资源的最优配置，综合提高土地的利用效率；同时，也为珲春市土地政策的制定及调控措施的完善提供理论支撑，为土地估价、土地税费征收和土地利用规划提供科学依据.